Verkocht

Travers 29 Naarden

Omschrijving

Op deze unieke locatie beleef je altijd het vakantie gevoel met ultieme waterbeleving! Met trots presenteren wij deze prachtig afgewerkte instapklare hoekvilla met 287 m² woonoppervlakte op een perceel van 749 m² met een fantastisch vrij uitzicht over het Gooimeer. De villa ligt aan een doodlopende straat in een zeer geliefde locatie. De living van maar liefst 12 meter breed met open haard (hout) is bijzonder fraai uitgebouwd en is aan de achterzijde voorzien van een grote glazen pui van 2,90 meter hoog en opgebouwd uit triple glas welke elektrisch bedienbaar is, evenals de gordijnen. Extra aantrekkelijk is de eigen ligplaats voor een boot op slechts 300 meter loopafstand. Wonen, (thuis)werken en watersport lopen naadloos in elkaar over. Dit is een villa voor mensen die houden van rust en uitzicht over water.

Ook in het Naarderbos geniet je van rust, ruimte, water en bos en dat op slechts 20 minuten afstand van Amsterdam. En ook het gezellige Naarden met tal van voorzieningen ligt vlakbij.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, garderobe, gastentoilet. De sfeervolle living is zeer hoogwaardig afgewerkt met openhaard en aan de achterzijde voorzien van een glazen pui met hierdoor een fraai weids uitzicht over het Gooimeer. Er is een separaat gedeelte van de woonkamer thans in gebruik als werkplek. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer. De gehele woonkamer is afgewerkt met een houten visgraat vloer, vloerverwarming en vloerverlichting. De royale, lichte woonkeuken is compleet met diverse inbouwapparatuur, tv aansluiting en provisiekast.

Eerste verdieping: ruime overloop, separaat tweede toilet met fontein. De ruime luxe masterslaapkamer met inbouwkasten heeft een prachtig uitzicht naar de woonkamer aan de achterzijde, de achtertuin en het Gooimeer! De glazen wanden geven een heerlijk ruimtelijk gevoel. De master heeft een eigen badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafels. Tweede slaapkamer aan de voorzijde en derde slaapkamer aan de achterzijde, thans in gebruik als werkkamer met toegang tot het balkon. Tweede badkamer met wastafel en inloopdouche, hier bevindt zich tevens de wasruimte. De eerste en tweede verdieping zijn aan de achterzijde voorzien van Shutters.

Tweede verdieping: overloop met dakvenster en stookruimte. Vierde slaapkamer met twee dakvensters en bergruimte achter de knieschotten. Vijfde ruime lichte slaapkamer / fitness / bioscoop met dakkapel en veel raampartijen met vrij uitzicht over het water!

Tuin: de inrichting van de tuin is architectonisch ontworpen en zowel aan de voorzijde, zijkant als achterzijde voorzien van tuinverlichting. Er is een buitendouche, een vijverpartij en diverse terrassen waardoor er altijd een plekje in zowel de zon als schaduw te vinden is. Op het voorterras kun je eveneens heerlijk vertoeven in de avondzon. De aangebouwde stenen berging is voorzien van elektra en volledig geïsoleerd. Eventueel aan te passen naar een praktijkruimte met eigen ingang. De ruime oprit biedt plek voor meerdere auto’s.

Noemenswaardigheden:
– fantastisch uitzicht over het Gooimeer op een unieke locatie
– fenomenale uitgebouwd (misschien wel de mooiste van het Naarderbos)
– vijf slaapkamers
– twee badkamers
– hoogwaardige afwerking
– eigen ligplaats in de privé havenkom op loopafstand
– bijdrage C.E.V. “Naarderbos” € 525,= per jaar ’22 (ligplaats)

Enthousiast geworden naar deze prachtige hoekvilla met altijd het vakantiegevoel? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.  

Zie uitgebreide informatie in de verkoopbrochure. 

Lees de volledige omschrijving
Wonen 287 m²
Inhoud 1023 m³
Perceel 749 m²
kamers 8

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan bosrand, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
287 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
749 m²
Inhoud
1.023 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Naarden A 1641
Oppervlakte
624 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
NDN00-A-1641
Perceelnaam
Naarden A 2322
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
NDN00-A-2322

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
300 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media