(lucht/water)warmtepomp; vloerverwarming
Veranderingen in de plattegrond zijn bespreekbaar met de kopersbegeleider van het bouwbedrijf; mits deze constructief mogelijk zijn en in de vergunning passen. Wijzigingen in het exterieur verlopen in samenspraak met bouwbedrijf en architect en zijn veelal niet mogelijk daar de woningen vergund zijn op een akkoord van de welstandscommissie op het huidige aanzicht.
De wanden zullen bij oplevering, zoals in de afwerkstaat staat omschreven, voldoen aan minimaal groep 3 oppervlaktebeoordelingscriteria (Technisch Bureau afbouw). Dit maakt de wanden geschikt om na oplevering de wanden (na enige voorbewerking, zoals het schuren van de wanden) te voorzien van een dikker behang, sierpleister en dergelijke met een korreldikte vanaf 2,5 mm. Hellende/ gebogen dakkappen worden niet afgewerkt met stuc-spuitwerk.
Er kunnen altijd (bouwkundige) wijzigingen gedurende de bouw plaatsvinden; u wordt hierover geinformeerd door het bouwbedrijf.
Ja, anders mag er niet opgeleverd worden.
koeling; dmv lucht-water warmtepomp
meerwerk; optielijst
ja; zie stukken mandelig terrein en technische omschrijving
Opties worden niet verstrekt, woningen worden toegewezen door de ontwikkelaar en nadat u een afspraak heeft bij de makelaar over de desbetreffende woningen heeft u een optie van een week, hierna gaat u of over tot koop of de optie vervalt en wordt een andere kandidaat benaderd.
naar verwachting oktober 2025 – indien we in mei kunnen starten met de sloop en geen tegenslagen hebben met archeologie en saneren van het terrein.
Nadat de opschortende voorwaarden (art. 15 lid 1 van de aannemingsovereenkomst) zijn vervuld (planacceptatie, onherroepelijke vergunning, 100% verkocht en het perceel ter vrije beschikking staat van de Ondernemer) wordt er conform art. 11 lid 2 Algemene Voorwaarden en artikel 15 lid 2 van de aannemingsovereenkomst binnen 6 maanden gestart met de bouw.
Zoveel mogelijk op de plattedaken en anders op de hellende daken – orrienatie conform de beng berekening – bij de rieten daken worden de panelen ingewerkt – bij de pannedaken komen de panelen op het pannendak te liggen (als het niet op de plattedaken past).
Ongeveer 21 maanden – dit is incl sloop huidige opstallen, saneren, bouwgrond, bouwrijpmaken, de bouw van de woning en het inrichten van het woonrijp gebied incl nuts tracé . De daadwerkelijke bouw van alle woning duurt naar verwachting 14 maanden.
Naar verwachting januari 2027 (14 maanden bouwtijd) als alles tijdig verkocht is, we in mei kunnen starten met de sloop en geen tegenslagen hebben met archeologie en saneren van het terrein.
A+++
Kelder is niet mogelijk.