Verkocht

't Paadje 10 Laren

Omschrijving

Een zeer charmante en turn key sfeervolle helft van een dubbel jaren ’30 woning op loopafstand van het gezellige centrum van Laren. Deze authentieke helft van een dubbel is recent volledig gerenoveerd en over de volle breedte uitgebouwd met zonnige tuin op het westen. Aan de voorzijde is er op de oprit plek om twee auto’s op eigen terrein te parkeren inclusief laadpunt voor je elektrische auto.

Kortom een heerlijk instapklaar huis op een uitstekende plek en goede staat van onderhoud waar je alleen maar de verhuisdozen hoeft uit te pakken!

Indeling:
Begane grond:
Originele sfeervolle entree met vernieuwde meterkast, toilet met fontein, trapkast, vaste trap naar de eerste verdieping. De dubbele deuren geven toegang tot de sfeervolle lichte woonkamer met gashaard die is afgewerkt met eikenhouten vloerdelen. In de erker is een gezellige zithoek gecreƫerd. De open, landelijke woonkeuken met Belgisch hardstenen aanrechtblad en kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Dit is een hele fijne plek om samen met familie en vrienden te koken en samen te zijn. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot een bijkeuken. Er is plaats voor een tweede grote koelkast, wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Lichte en sfeervolle overloop, moderne ruime badkamer met wastafel, tweepersoons ligbad, regendouche en toilet. Twee ruime slaapkamers voorzien van vaste kasten. Voorzijde thans in gebruik als tienerkamer en de master bedroom bevindt zich aan de achterzijde. De gehele verdieping is afgewerkt met houten vloerdelen.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar tweede verdieping. Derde lichte slaapkamer met nokhoge plafond afgewerkt met houten vloerdelen en vrij uitzicht over de achter gelegen tuinen. Verdieping voorzien van diverse bergruimte.

Tuin
De zonnige achtertuin op het westen biedt veel privacy en is verzorgd aangelegd. Voorzien van diverse zitgelegenheden, zoals een lounge terras en buiten eetgedeelte. Door de gunstige zonligging in de voor en achtertuin is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden.

Bijzonderheden:
– eigen oprit voor meerdere auto’s inclusief laadpunt elektrische auto
– recent volledig gerenoveerd
– sfeervolle jaren ’30 woning
– gunstige tuinligging (westen)

Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning.

Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Zie uitgebreide informatie in de verkoopbrochure.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 110 m²
Inhoud 396 m²
Perceel 235 m²
kamers 4

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
13 januari 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
110 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, gashaard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha HR Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren G 2974
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceelnaam
Laren G 4066
Oppervlakte
27 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
80 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

't Paadje 10
Laren