Verkocht

Stachouwerweg 8 Blaricum

Omschrijving

ZIE UITGEBREIDE IMPRESSIE TEKENINGEN VERDEROP IN DEZE PRESENTATIE

Deze goed onderhouden uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met een woonoppervlakte van 162 m² ligt op een zeer geliefde, rustige locatie op loopafstand van het dorp Blaricum. De woning ligt op een zonnig perceel van 628 m² en biedt veel privacy. Er zijn 4 in grootte variërende slaapkamers, een lichte woonkamer, eetkamer met open keuken, een geweldige tuinkamer, ruime schuur en een eigen oprit welke plek biedt voor meerdere auto’s.

De locatie is perfect voor iedereen die op zoek is naar rust en privacy, maar toch wilt profiteren van de nabijheid van de voorzieningen. Op loopafstand van het centrum met alle winkels, restaurants, natuurgebieden, diverse scholen en sportfaciliteiten.

De indeling is als volgt:
Begane grond;
entree, separaat toilet met fontein. Kelder kast. Lichte woonkamer met grote raampartijen en open haard. De zonnige eetkamer met open keuken aan de achterzijde gelegen bieden toegang tot het terras en de heerlijke tuin. De moderne keuken is compleet met diverse inbouwapparatuur van Miele; koelkast, vriezer, stoomoven, gasfornuis met oven en een afwasautomaat. Via een doorloop met dubbele deuren gaat u naar de tuinkamer met open nok en openhaard welke een prachtig uitzicht heeft op de fraai aangelegde achtertuin. Deze multifunctionele ruimte zou omgetoverd kunnen worden naar een slaapkamer met badkamer op de begane grond of als speelkamer voor de kinderen.

Eerste verdieping;
overloop, grote masterbedroom met dakkapel aan voorzijde. Een tweede slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het dakterras en vaste kasten. Een derde slaapkamer aan de achterzijde voorzien van vaste kasten. Badkamer met ruime douche, ligbad/jacuzzi, tweede toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.

Tweede verdieping;
middels vaste trap bereikbaar, 4e slaapkamer aanwezig met groot dakvenster en vaste kasten. Hier bevindt zich tevens de stook- en wasruimte.

Tuin:
fraai aangelegde achtertuin met zuidwesten ligging, met geweldig vrij zicht uitkijkend op silhouetten van Blaricumse boerderijen, voorzien van diverse terrassen waar u kunt ontspannen in de zon, lekker kunt tuinieren of een gezellige barbecue kunt organiseren. Er is een sproeiinstallatie aanwezig en houten tuinhuis voor het opbergen van tuingereedschap. Oprit is middels elektrische poort met videofoon toegankelijk met plek voor meerdere auto’s. Ruime inpandige, stenen berging voorzien van elektra en verwarming met vliering voor veel opbergruimte.

Bijzonderheden:
– goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis
– perfecte locatie nabij centrum
– prachtig vrij uitzicht
– zonnige achtertuin (zuidwesten) met privacy
– slapen op de begane grond mogelijk
– alarminstallatie
– oprit toegankelijk middels elektrische poort

Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning.
Wij adviseren uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen.

Niet zelf bewoond door verkopers
De verkopers (onze opdrachtgever(s)) hebben dit woonhuis niet zelf feitelijk bewoond en verkopen dit huis zonder dat zij kennis hebben over de eigenschappen van dit huis alsof zij er zelf gewoond hebben. Wij betrachten de nodige zorgvuldigheid u hieromtrent naar behoren te informeren. Ook te faciliteren om uw onderzoek te laten uitvoeren; schakel een aankoopmakelaar in, laat het huis bouwkundig keuren.

Asbest?
Asbest kan aanwezig zijn; verkoper is er niet mee bekend. Laat, voor u biedt, onderzoek doen als u het wilt weten. Dit huis is in 2000-2002 grondig verbouwd. De kans op asbest is nihil.

Ouderdom
Dit woonhuis is ouder dan 30 jaar – houdt u rekening met eigenschappen die horen bij het (originele) bouwjaar. Zie hiervoor artikel 6.1 van de NVM koopakte.

Notariskosten
Sommige notarissen berekenen hogere kosten dan gebruikelijk door aan de verkopers terwijl de koper de notaris kiest. Ter bescherming van de verkoper nemen wij een clausule op in de koopakte.

Graag verwijzen wij naar de artikelen achter in onze brochure

Lees de volledige omschrijving
Wonen 162 m²
Inhoud 621 m³
Perceel 628 m²
kamers 6

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
16 m²
Perceel
628 m²
Inhoud
621 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, jacuzzi, ligbad, toilet, vloerverwarming
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Blaricum E 1685
Oppervlakte
402 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRC00-E-1685
Perceelnaam
Blaricum E 2487
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRC00-E-2487

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
418 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media