Verkocht

Schering 1 Laren

Omschrijving

Deze moderne uitgebouwde INSTAPKLARE HOEKWONING is in 2021 COMPLEET GERENOVEERD en ligt nabij de gezellige dorpskern van Laren! De woning beschikt over vier slaapkamers een moderne keuken, badkamer en fraai aangelegde zonnige voor- en achtertuin. De woning ligt in een rustige straat op steenworp afstand van natuurgebieden, diverse sportvoorzieningen en uitvalswegen.

De indeling is als volgt:
Begane grond; entree, separaat toilet, kelderkast onder de trap. Via een stoere stalen deur komt u in de lichte open keuken met kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur. De royale, over de breedte uitgebouwde lichte L-vormige woonkamer van ca. 38 m² is afgewerkt met een houten visgraat vloer, vloerverwarming, gashaard en prachtige harmonica pui met toegang tot de zonnige achtertuin en terras. Aparte kamer met wasmachine en droger opstelling thans in gebruik als werkkamer.

Eerste verdieping:
De gehele verdieping is afgewerkt met houten vloerdelen. Drie in grootte variërende slaapkamers. Moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en tweede toilet en zijraam.

Twee verdieping:
toegankelijk via vaste trap, overloop waar zich tevens de stookruimte (c.v.-ketel 2021) bevindt. Vierde slaapkamer met bergruimte en grote dakkapel, de hoogte is beperkt tot 1.77 meter.

Tuin:
Besloten zonnige achtertuin met terras. De fraai aangelegde voortuin heeft ligging op het zuiden. Separate stenen berging voorzien van elektra. Vanuit de achtertuin is er toegang naar de zijkant van de woning.

Noemenswaardigheden:
– compleet gerenoveerd in 2021
– grotendeels dubbele beglazing HR++
– instapklare woning
– gunstige centrale ligging
– vloerisolatie
– vaste trap naar de tweede verdieping naar inpandig ruimte van 11,4 m²
– over breedte uitgebouwde woonkamer van ca. 38 m² met harmonica pui

Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.  

Zie uitgebreide informatie in de verkoopbrochure. 

Lees de volledige omschrijving
Wonen 105 m²
Inhoud 414 m³
Perceel 199 m²
kamers 5

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
199 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, hr glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren NH G 2674
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
54 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media