Verkocht onder voorbehoud

Merelhof 5 Baarn

Omschrijving

In het appartementengebouw ‘de Merelhof’ ligt dit 2-kamerappartement met zonnig balkon op het zuiden op de eerste woonlaag. Het appartement heeft uitzicht over de omgeving en op de begane grond bevindt zich een aparte berging. Het gebouw beschikt over een liftinstallatie en intercom. Er is een mogelijkheid om te parkeren op het binnenterrein van de VVE middels een wachtlijst.

U loopt zo het gezellige centrum van Baarn in. Het NS Station en Baarnse bos zijn eveneens op loopafstand. De uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn snel te bereiken.

De indeling is als volgt:
entree, hal en separaat toilet met fontein. Lichte woonkamer met houtkachel en vaste bergingskast, toegang tot zonnig balkon op het zuiden met zonnescherm. Ruime slaapkamer met vaste kasten. Badkamer met douche en wastafel. Keuken met mogelijkheid voor opstelling wasmachine/droger.

Noemenswaardigheden:
– gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren maandelijkse bijdrage € 150,- (’23)
– loopafstand centrum, NS station en bossen
– berging op de begane grond
– eigen cv-installatie

Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning.
Wij adviseren uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen.

Ouderdom
Dit gebouw is ouder dan 30 jaar – houdt u rekening met eigenschappen die horen bij het (originele) bouwjaar. Zie hiervoor artikel 6.1 van de NVM koopakte.

Notariskosten
Sommige notarissen berekenen hogere kosten dan gebruikelijk door aan de verkopers terwijl de koper de notaris kiest. Ter bescherming van de verkoper nemen wij een clausule op in de koopakte.

Graag verwijzen wij naar de artikelen achter in onze brochure

Lees de volledige omschrijving
Wonen 54 m²
Inhoud 177 m³
kamers 2

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Ligging
In centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
54 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
177 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, houtkachel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Baarn L 2171
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BAA01-L-2171

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media