Verkocht

Beijemansweg 3 Laren

Omschrijving

Met wat liefde, aandacht en investering is deze kluswoning te veranderen in een plek waar je niet snel meer weg wilt! Wonen op de begane grond mogelijk. In een pittoreske rustige straat nabij het centrum van Laren en natuurgebieden ligt deze charmante jaren ’30 twee onder een kap woning met vrijstaande garage en eigen oprit. Uitbouwplannen aanwezig.

Vanuit de voordeur wandel je zo naar het dorp met een diversiteit aan winkels, restaurants en de markt op vrijdag! Vlakbij de Larense sportvelden, goede scholen, sportscholen, bos en heide en uitvalswegen.

De indeling.
Begane grond: entree, apart toilet in aanbouw, meterkast en trappenkast. Een lichte woonkamer met erker en twee schouwen. Dichte keuken met veel daglicht en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: twee goede slaapkamers afgewerkt met lamelparket vloer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon middels openslaande deuren. De badkamer in aanbouw is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel meubel.

Tweede verdieping: vaste trap, stookruimte met cv-combiketel Nefit Proline uit 2020. Twee nieuwe Velux dakramen zijn aanwezig om de huidige dakramen te vervangen.

Tuin: zonnige tuin aan voorzijde, eigen oprit langszij en de achtertuin met vrije ligging (geen inkijk) op het noordwesten. Kortom meerdere plekjes om van de ochtend en avondzon te genieten. Vrijstaande garage voorzien van elektra.

– uitbouwmogelijkheden om op de begane grond een slaapkamer en badkamer te realiseren.

Nieuwsgierig geworden naar deze kluswoning? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning.

Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Zie uitgebreide informatie in de verkoopbrochure.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 91 m²
Inhoud 363 m²
Perceel 164 m²
kamers 6

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg

Oppervlakten en inhoud

Wonen
91 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Voorzetramen
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren G 1782
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
36 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media