Sfeervol jaren '30 wonen op steenworp afstand van het hart van Laren

Stel je voor: je woont op loopafstand van het bruisende, charmante centrum van Laren, in een verrassend ruime en karakteristieke jaren ’30 helft van een dubbel woonhuis. Deze heerlijke woning combineert het beste van toen met het comfort van nu. Denk aan een zonnige achtertuin op het westen met volop privacy waar je tot in de late uurtjes kunt genieten, én een vrijstaand bijgebouw met eigen studio – ideaal als werkplek, gastenverblijf.

Binnenkijken? Dit kun je verwachten:

Begane grond
Via de entree met hal en kelderkast kom je in de lichte woon-/eetkamer met prachtige eikenhouten vloer, gezellige gashaard en schuifpui naar de tuin. De keuken (2021) is modern, ruim, voorzien van vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur; afwasmachine, Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven én combimagnetron. Twee elektrisch bedienbare zonneschermen zijn aanwezig.

Eerste verdieping
Twee grote slaapkamers, beide met vaste kastruimte en airconditioning, waarvan één met balkon. Daarnaast een derde kamer, nu in gebruik als walk-in closet, en een moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet.

Tweede verdieping
Ruime overloop met bergruimte en mogelijkheid tot aansluiting voor de wasmachine en droger. Een vierde slaapkamer met dakkapel en kastruimte, bereikbaar via een vaste trap. Ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of speelruimte.

Het bijgebouw
Volledig geïsoleerd, met eigen cv-ketel (Intergas 2017) én vloerverwarming. Voorzien van een praktische wasruimte met vaste kastenwand en een studio met moderne keuken, badkamer, airco en verwarming. Perfect voor gasten, een au pair of een praktijk aan huis.

Buitenruimte
De zonnige achtertuin op het westen is een oase van rust. Of je nu lekker onder de wilt loungen, tuinieren of gewoon genieten van de zon – het kan hier allemaal. Aan de voorzijde is er een ruime oprit met plek voor de auto.

Goed om te weten:
- Woonoppervlakte ca. 150 m² (incl. bijgebouw ca. 37m²)
- Perceel 258 m²
- 15 zonnepanelen
- Voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie
- Bijgebouw in 2017 volledig nieuw gebouwd
- Cv-ketel hoofdwoning: Remeha HR uit 2021

Uitstekend onderhouden gezinshuis op een toplocatie! Deze woning moet je zéker van binnen zien. Kom langs en laat je verrassen!