't Paadje 17 Laren

Vraagprijs € 845.000 k.k.

Omschrijving

Twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel ruimte midden in Laren.

In het centrum van Laren ligt deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met een lichte woonkamer, open keuken, praktische bijkeuken en meerdere slaapkamers verdeeld over drie woonlagen. Een prettig extra is de kamer op de begane grond, waardoor de woning ook ruimte biedt voor bijvoorbeeld logees, thuiswerken of gelijkvloers slapen. Winkels, restaurants, terrassen en de dagelijkse voorzieningen van het dorp liggen op korte loopafstand. Met een heerlijk ruime tuin.

Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal met toilet en fontein. De meterkast bevindt zich onder de trap. De woonkamer heeft aan de voorzijde een erker, die zorgt voor extra licht en een prettige plek aan de straatzijde. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot buiten. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor een fijne en overzichtelijke leefruimte ontstaat. De open keuken is voorzien van een gasfornuis, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken, die ook rechtstreeks van buiten bereikbaar is. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en de cv-installatie (2024). Aansluitend bevindt zich een slaapkamer op de begane grond. Deze ruimte maakt de indeling van de woning extra flexibel en kan ook goed worden gebruikt als werk-, logeer- of hobbykamer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De grootste slaapkamer beschikt over praktische inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De ramen op deze verdieping zijn uitgevoerd met dubbele beglazing.

Zolder
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich nog een royale kamer, die geschikt is als extra slaapkamer, werkruimte of speelkamer.

Ligging
De woning ligt aan een rustig laantje in een geliefde wijk van Laren, waardoor het dorp letterlijk om de hoek ligt. Vanuit huis wandelt u eenvoudig naar winkels, horeca en andere voorzieningen, terwijl de woning zelf door de verschillende kamers en verdiepingen opvallend veel gebruiksruimte biedt.

Bent u benieuwd naar de ruimte en indeling van deze woning? Wij laten het graag tijdens een bezichtiging aan u zien.
Lees de volledige omschrijving
Wonen 92 m²
Inhoud 385 m³
Perceel 380 m²
Kamers 7

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 845.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
380 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
E
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren G 776
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
150 m²
Ligging tuin
Zuidoost

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media