Verkocht

Raadhuisstraat 26 * Blaricum

Omschrijving

ZIE UITGEBREIDE IMPRESSIE TEKENINGEN VERDEROP IN DEZE PRESENTATIE

In de dorpskern van Blaricum aan een rustig idyllisch straatje ligt deze charmante vrijstaande villa met maar liefst 256 m² woonoppervlakte. Het huis is gebouwd omstreeks 1920-25 en is tot in de jaren`60 in gebruik geweest als bakkerij annex woning met aan de straatzijde de bakkerswinkel. De woning is in 2006 gerenoveerd, uitgebouwd en gemoderniseerd, beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers, waarvan de grootste slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn gesitueerd. De achtertuin met goede zonligging (zuid-west) en meerdere terrassen biedt altijd een fijn plekje waar je heerlijk kunt vertoeven in zowel de zon als schaduw, zonder het onderhoud. Aan de voorzijde van het huis is een ruime oprit met parkeergelegenheid (min. 4 auto’s) op eigen terrein, onder andere een carport.

De indeling is als volgt:
Begane grond: via de entree komt u in een hal met garderobe en vaste kasten, een gastentoilet, ingang naar wijnkeldertje met vernieuwde meterkast. Vanuit de hal komt u links in de sfeervolle, lichte woonkeuken met spoeleiland en inbouwapparatuur en aangrenzend bereikt u de woon-/televisiekamer (kantoor aan huis is ook goed mogelijk). Vanuit de woonkeuken is er toegang naar het zijterras.

Vanuit de hal komt u in een studeerhoek, die doorloopt in de ruime woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de veranda/tuinkamer. Naast de woonkamer bevindt zich een zeer ruime slaapkamer met grote kastenwand en beveiligde, openslaande tuindeuren (met hor), een moderne badkamer met ruime douche en aparte stoomcabine, een tweede toilet en een praktisch ingerichte was/strijkkamer en opstelling HR-combi ketel (2006), tweede meterkast en een extra keukenopstelling, geschikt voor het serveren van de drankjes en hapjes in de veranda/buitenkamer. Er is ook hier toegang tot een kelder voor opslag van tuinkussens e.d. De gehele begane grondvloer is voorzien van massief eikenhout vloerdelen.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal bereikt u de bovenverdieping met 4 slaapkamers en 2 badkamers: Drie goede slaapkamers, een badkamer met ligbad, wastafel en toilet en één zeer ruime slaapkamer met tussenkamertje, een kleine badkamer met douche, wastafel en toilet. Op deze bovenverdieping is veel bergruimte. De diverse vaste kasten beschikken over de originele paneeldeuren. Via een vlizotrap is de zolder met veel bergruimte bereikbaar, waar de 2e HR-combi ketel (2009) zich bevindt.

Tuin:
De beschutte tuin heeft meerdere terrassen en is verzorgd, fraai aangelegd met zuidwesten ligging. Er is een afgesloten poort naar de achtertuin en er is een verwarmde, gezellige veranda, zodat men tot laat in de avond en vroeg/laat in het seizoen buiten kan zitten. De oprit biedt plek voor meerdere auto’s.

Noemenswaardigheden:
– in dorpskern van Blaricum
– wonen en slapen begane grond
– 256 m² woonoppervlakte
– vijf slaapkamers
– drie badkamers
– ruime oprit voor meerdere auto’s

Enthousiast geworden naar deze charmante vrijstaande villa midden in de dorpskern van Blaricum? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Zie uitgebreide informatie in de verkoopbrochure.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 256 m²
Inhoud 1041 m³
Perceel 575 m²
kamers 7

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
256 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Perceel
575 m²
Inhoud
1.041 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, stoomcabine, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Alarminstallatie, rookkanaal, stoomcabine

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, gashaard
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
Twee ketels (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Blaricum E 735
Oppervlakte
575 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRC00-E-735

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Achtertuin
250 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media