Leemzeulder 12 A Laren

€ 4.995 per maand

Omschrijving

Uitzonderlijk fraai en landelijk gelegen, op loopafstand van het gezellige centrum van Laren, scholen en hei, op een royale kavel van 2004 m², ruime vrijstaande villa met aangebouwde garage, fietsenberging en buitenkelder/berging. De villa is in 2005/2006 volledig uitgebouwd.

Indeling: entree, ruime hal, toilet, werkkamer, familyroom met openslaande deuren naar terras, ruime eetkeuken en openslaande deuren naar terras, bijkeuken/voorraadruimte met aanrecht, gang, meterkast, 2e (zij) entree met garderobe, stookruimte, trapkast, zeer royale living (ca. 50 m²) met open haard, erker en 2 x openslaande deuren naar de tuin.

Verdieping: Overloop, badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche, drie ruime slaapkamers, waskamer met aanrecht, aansluiting wasmachine-droger en vaste kast, de royale ouderslaapkamer en-suite met badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel, inloopkleedkamer en openslaande deuren naar balkon met geweldig uitzicht over tuin en akkers. Via een luik bereikt u de bergvliering.

Dit ruime, comfortabele familiehuis is adembenemend mooi gelegen met volledig vrij uitzicht. Aan de voorzijde kijkt het uit over het prachtige natuurgebied en achter heeft het wijds uitzicht over de beschermde akker. Kortom, wonen in de vrije natuur en toch zo dicht bij het centrum van Laren. Een unieke combinatie!

Huurvoorwaarden:
- De huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet/ TV, afvalstoffenheffing en tuinonderhoud
- Beschikbaar in overleg
- Huurperiode minimaal één jaar; maximaal twee jaar
- Diplomatenclausule na de vaste periode
- De woning wordt gestoffeerd verhuurd
- Huisdieren in overleg
- Roken is niet toegestaan
- Onder voorbehoud gunning eigenaar
- Waarborgsom 2 maanden huur
- Eindschoonmaak op kosten huurder verplicht
- Onder voorbehoud gunning eigenaar
- Huurders-check via de NVM Woontoets
- (Bank)referenties worden gecheckt

Overige informatie:
Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kunnen foto’s of tekst afwijken van de werkelijke situatie.
Lees de volledige omschrijving
Wonen 274 m²
Inhoud 969 m³
Perceel 2.004 m²
Kamers 7

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 4.995 per maand
Waarborgsom
€ 9.900 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 07-02-2025
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
274 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
6 m²
Perceel
2.004 m²
Inhoud
969 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren nh E 720
Oppervlakte
789 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceelnaam
Laren nh E 723
Oppervlakte
755 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceelnaam
Laren nh E 987
Oppervlakte
460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd hout

Garage

Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media