ZEER ENERGIEZUINIGE (VRIJWEL ENERGIENEUTRALE) WONING MET LABEL A

Zeer fraai gelegen, over de hele breedte uitgebouwde duurzame 2 onder 1 kap met vrij uitzicht aan een kindvriendelijk plein. De sierlijke ornamenten aan de nok van de voorgevel geven de woning een unieke uitstraling. De uitbouw is voorzien van twee lichtkoepels die een heerlijk lichte ruimte geven. De woning is voorzien van duurzame energie-oplossingen, waaronder een hybride warmtepomp, optimale isolatie, ramen (HR+++ glas) en vloerverwarming in de gehele woning. Deze oplossingen resulteren in een zeer lage energierekening.

De nieuwbouwwijk ‘Zuidpolder’ is herkenbaar aan de afwisselende architectuur, die zorgt voor een gevarieerd beeld, dat past bij het dorpse karakter van Eemnes. Verder zijn er diverse speeltuintjes, voetbalveldjes en een losloopgebied voor honden. De wijk is enorm populair bij nagenoeg iedere leeftijdsgroep. Het dorp Eemnes is onderdeel van de gemeente BEL (Blaricum-Eemnes-Laren) en beschikt over vele voorzieningen. Dichtbij uitvalswegen; binnen 3 minuten zit u op de A27 en/of de A1. Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn dus perfect bereikbaar en op korte fietsafstand ligt het gezellige centrum van de dorpen Laren en Eemnes.

Indeling:
Begane grond:
Entree aan de voorzijde, uitgebreide meterkast met glasvezel, modern toilet, glazen deur naar living. Uitgebouwde woonkamer afgewerkt met pvc visgraat vloer en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De lichtkoepels geven de woonkamer een ruimtelijk geheel. Open woonkeuken met kookeiland voorzien van Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigveld, diverse inbouwapparatuur en één van de mooiste uitzichten van de Zuidpolder. In de gehele woning is gekozen voor sierlijke deuren met een sfeervolle afwerking.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, twee goede lichte slaapkamers, ruime derde ouderslaapkamer met fraai uitzicht over de achtertuin. Luxe ruim opgestelde badkamer met wastafel, ligbad, toilet en inloopdouche.

Tweede verdieping:
Royale voorzolder welke geschikt is als speelruimte, gameroom, wasruimte en volop bergruimte. Vierde grote slaapkamer. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de warmte-terug-win-installatie en wasmachine/droger.

Tuin:
Zonnige en verzorgde achtertuin van ca. 10 meter breed en ca. 10 meter diep met ruim terras en fijne loungehoek op houten vlonder waar u de hele dag heerlijk kunt genieten van de zon. Separate houten berging met elektra. Carport met opstelling voor twee auto’s. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom waar ook de carport zich bevindt en voldoende plek is voor fietsen.

Noemenswaardig:
– Zeer fijn en licht huis
– Energieneutraal; warmtepomp en warmte-terug-win installatie
– 9 zonnepanelen
– Vrij uitzicht
– Plein voor de deur
– Vloerverwarming in gehele woning, tevens ook koelfunctie
– Openbare parkeerplaats met laadpunt naast de deur
– Zeer fijne plek om met kinderen te wonen

Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Zie uitgebreide informatie in de verkoopbrochure.