Verkocht

Goudenregenstraat 22 Bussum

Omschrijving

Aan de zeer geliefde Goudenregenstraat in de Bloemenbuurt van Bussum ligt deze geheel instapklare woning. Het huis is zowel beneden als boven aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er ontzettend goede ruimtes zijn ontstaan. In de achtertuin op het zuidwesten ervaart u een vrije uitkijk. De tuin heeft een heerlijke zonligging zodat u vanaf de middag tot laat in de avond van de zon in de achtertuin kunt genieten. In de voortuin staat een ruime, overdekte fietsenberging en een trampoline voor uren speelplezier.

Begane grond:
Entree, een vernieuwde meterkast (met drie fasen), garderobe, toilet, trapkast met opbergruimte. In de woonkamer ligt een nette pvc-vloer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, inclusief de hal en het toilet beneden. Verder is de woonkamer voorzien van een open haard, een riante en moderne open keuken met kookeiland, veel opbergruimte en verscheidene inbouwapparatuur.

In de achtertuin bevindt zich een stenen berging, die via de achtertuin alsmede via een achterom te bereiken is. Deze is thans deels in gebruik als studeerkamer (ramen zijn v.v. isolatieglas en deels als berging.

Eerste verdieping:
Overloop, moderne badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Op deze verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vrij uitzicht over de straat, aan de achterkant van de woning bevinden zich de andere twee ruime slaapkamers. Deze kamers zijn voorzien van hoog efficiënte convector-radiatoren.

Tweede verdieping:
Op de overloop bevindt zich de wasmachine- en droger. Door de dakkapel over de gehele breedte van de woning is deze verdieping ook heerlijk ruim en licht. Op deze verdieping zijn ook de voorbereidingen getroffen voor een warmtepomp-opstelling, de huidige CV-ketel is een Intergas uit het jaar 2008. Aan de voorzijde van de tweede verdieping bevindt zich een vierde grote slaapkamer, deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Op de gehele tweede verdieping ligt een laminaat vloer.

Noemenswaardigheden:
– zeer energiezuinig huis;
– het hoofddak is voorzien van nieuwe dakpannen in 2023
– moderne dakisolatie
– de muren zijn geïsoleerd
– de begane grond is, ter plaatse van de uitbouw ook nog eens v.v. isolatie
– uiteraard HR++ glas
– 14 zonnepanelen
– een heerlijk instapklaar gezinshuis
– alle verdiepingen zijn voorzien van pvc vloeren
– een zeer geliefde woonomgeving

Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning.

Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.  

Zie uitgebreide informatie in de verkoopbrochure. 

Lees de volledige omschrijving
Wonen 151 m²
Inhoud 502 m³
Perceel 243 m²
kamers 5

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
151 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
502 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Bussum D 2777
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BSM01-D-2777

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
72 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media