Buitenskans!

Klein maar wel geheel vrijstaand wonen met charme in het geliefde Blaricum

Aan een rustige locatie staat deze knusse vrijstaande woning die verrassend veel mogelijkheden biedt. Een unieke kans voor starters, stellen of liefhebbers van compact en vrij wonen. Hier geniet je van privacy, een eigen plek en de charme van een dorpse omgeving.

Wonen

De woning heeft een gebruiksoppervlakte van bijna 47 m² en is verdeeld over twee woonlagen. Aan de voorzijde van de woning is de entrée met garderobe, meterkast en trap naar boven. Tegenover de voordeur is de badkamer met douche, toilet, wastafel en design radiator. De begane grond vormt het hart van het huis en biedt ruimte voor een gezellige woon- en eetkamer met aparte keuken. De keuken is voorzien van een gaskooktoestel met afzuigkap en losse apparatuur waaronder een magnetron, koelkast, vaatwasser en wasmachine. Dankzij de ramen komt er prettig daglicht binnen en voelt het geheel licht en open aan. Met een slimme indeling creëer je op de begane grond een comfortabele en gezellige leefruimte. De op zuidwest gelegen zij- en achtertuin bereik je via de openslaande deuren in de woonkamer. Naast centrale verwarming met radiatoren beschikt de woonkamer over airconditioning.

Slapen

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning en een wastafel en de tweede kleinere slaapkamer is mede geschikt als werk- of hobbykamer. Ideaal voor wie compact wil wonen zonder in te leveren op functionaliteit. In de tweede slaapkamer bevindt zich ook de CV en een vaste kast.

Buiten & bergruimte

Bij de woning hoort een externe berging met vliering van ruim 5 m², handig voor fietsen, opslag of gereedschap. Rondom de woning ervaar je het vrije gevoel dat bij een vrijstaand huis hoort. De zonnepanelen op de schuur zijn in eigendom van de naastgelegen buren aan de Ludenweg en indien gewenst kunnen 4 zonnepanelen worden overgezet en overgenomen.

De buurwoning aan de Ludenweg komt op enig moment ook in de verkoop dus een combinatie van beide woningen is ook bespreekbaar.

Locatie

De woning ligt in het karakteristieke Blaricum, een van de meest geliefde dorpen in het Gooi. Je woont hier in een rustige omgeving met natuur, dorpsvoorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Tegelijkertijd zijn steden als Hilversum en Amsterdam goed bereikbaar. Voor de woning is er voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken

- Vrijstaande woning
- Woonoppervlakte ca. 47 m²
- Verdieping met twee slaapkamers
- dakisolatie, gevelisolatie en dubbel glas
- Vernieuwde groepenkast (2019)
- Externe berging ruim 5 m²
- Compact, sfeervol en met mogelijkheden
- Gelegen in geliefde woonomgeving
- Ruim voldoende parkeergelegenheid voor de woning
- Een charmante woning voor wie vrij wil wonen op een bijzondere plek
- De woning wordt verkocht met een niet-bewonings- en ouderdomsclausule.

Plan een bezichtiging met ons en ontdek zelf de mogelijkheden. Het is echt een plaatje.