Verscholen in een groene en bosrijke omgeving aan de Valkeveenselaan in Naarden ligt dit uitzonderlijke, vrijstaande landhuis met rieten kap en ruim 1700m²woonoppervlakte, gelegen op een royaal perceel van circa 12.435 m². De woning is gebouwd in 2010, verkeert in goed onderhouden staat en wordt omgeven door een schitterend aangelegde tuin die een hoge mate van privacy biedt. De architectuur en de grote raampartijen zorgen ervoor dat de tuin vanuit vrijwel iedere leefruimte onderdeel wordt van de woonbeleving.
De woning combineert royale leefruimtes met een uitgebreid voorzieningenniveau, waaronder een indrukwekkend binnen- en buitenzwembad van circa 25 meter lang, wellness, sauna, jacuzzi, privébioscoop, entertainmentruimte, wijnruimte en een zeer royale inpandige garage.
De architectuur wordt gekenmerkt door de rieten daken, elegante rondingen, grote raampartijen en de sterke verbinding tussen binnen en buiten. Dankzij de omvang en veelzijdige indeling biedt het landhuis volop ruimte voor een groot gezin, het ontvangen van gasten, werken aan huis en uitgebreide ontspanning in eigen omgeving.

Via het elektrisch bedienbare toegangshek wordt de ruim aangelegde oprijlaan en de hoofdentree van de woning bereikt. Voor de woning loopt de oprit in een royale cirkel waardoor voorrijden eenvoudig is. De imposante entree geeft toegang tot de centrale hal, van waaruit de verschillende vleugels en verdiepingen van het huis bereikbaar zijn.

Indeling

Begane grond
De begane grond kenmerkt zich door een royale en open opzet. Vanuit de centrale hal wordt de linkervleugel bereikt. De ruime woonkamer, die door een centraal geplaatste open haard op natuurlijke wijze is verdeeld in twee zitgedeeltes. De woonkamer onderscheidt zich door de grote raampartijen en biedt een bijna panoramisch uitzicht over de tuin. De grote hoeveelheid daglicht en de directe verbinding met het terras versterken het gevoel van ruimte.
Centraal in de woning ligt de ruime eetkamer met gashaard die in directe verbinding staat met de verschillende leefruimtes.
Aan de andere zijde bevindt zich de royale woonkeuken. De Gaggenau keuken is uitgevoerd met donkere fronten, natuurstenen werkbladen en twee ruime kookeilanden. Een hout haard zorgt voor extra sfeer. Door de royale afmetingen is er volop ruimte voor zowel koken als gezamenlijk tafelen en vormt de keuken een belangrijk onderdeel van het dagelijkse leven in de woning. Dankzij de openslaande deuren en grote raampartijen is er een directe verbinding met het terras en de tuin. Naast de woonkeuken bevindt zich een seperate personeelskeuken. Vanuit deze keuken is een foodlift een praktische verbinding met onder meer de bioscoopruimte in het souterrain aanwezig.
Eveneens in deze vleugel bevinden zich twee werkkamers. De tweede werkkamer beschikt over een eigen gashaard en een trap naar een vide. Vanuit deze verdieping is tevens een beveiligde ruimte (panic room) bereikbaar die in verbinding staat met de master suite.


Eerste verdieping
De eerste verdieping is bereikbaar via zowel de lift als de dubbele trap vanuit de centrale hal.

De master suite beslaat een royaal deel van deze verdieping en is via twee deuren vanaf de overloop bereikbaar. De slaapkamer beschikt over een eigen zitgedeelte met open haard en een vrijstaand ligbad. Aansluitend bevinden zich een ruime badkamer en een volwaardige walk-in closet. Vanuit de kamer is er uitzicht over het omliggende groen.
De eerste verdieping is ingericht als slaapverdieping en beschikt over drie slaapkamers (en panic room).
Aan weerszijden van de centrale overloop liggen daarnaast twee royale slaapkamers. Beide kamers beschikken over een eigen badkamer en walk-in closet, waardoor iedere kamer als zelfstandige suite functioneert.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, gelegen aan beide zijden van de centrale overloop, ook hier beschikt elke slaapkamer over een eigen badkmaer.
Deze verdieping biedt aanvullende ruimte voor bijvoorbeeld kinderen en gasten en leent zich tevens uitstekend als meer zelfstandige slaapverdieping.

Souterrain
Het souterrain vormt een bijzonder onderdeel van het huis en biedt een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte voor ontspanning, sport en entertainment. Het souterrain bestaat uit twee verdiepingen.
Centraal bevindt zich het royale zwembad, dat zich over een lengte van circa 25 meter uitstrekt en een bijzondere verbinding vormt tussen binnen en buiten. Het zwembad is uitgevoerd met natuursteen en wordt omgeven door grote raampartijen die zicht bieden op het omliggende groen. Aangrenzend bevinden zich verschillende wellness voorzieningen, waaronder een sauna, stoomcabine en jacuzzi. Tevens is hier een fitnessruimte. Ook is hier een privébioscoop met groot projectiescherm, foodlift en comfortabele zitplaatsen en een royale entertainment ruimte met biljarttafel, bar en verschillende zitgedeelten. De bar is ook vanaf buiten toegankelijk.
Op dit niveau bevindt zich eveneens de zeer ruime inpandige garage met plaats voor meerdere auto's.
De tweede souterrain
Deze verdieping beschikt over een wasruimte, gastenverblijf met badkamer en keuken. Verder beschikt deze verdieping over een bijkeuken, een omvangrijke technische ruimte en een aparte wijnruimte welke 2 verdiepingen hoog is.

Tuin en buitenruimte
Het landhuis ligt op een royaal perceel van circa 12.435 m² en wordt omgeven door een schitterend aangelegde, bosrijke tuin die qua schaal en uitstraling goed aansluit bij de woning.
Volwassen bomen, gazons, gevarieerde beplanting en de beschutte ligging zorgen voor een groene woonomgeving met een hoge mate van privacy. Een bijzonder onderdeel van het terrein is de royale natuurvijver van circa 700 m².
De verschillende terrassen en niveaus in het terrein creëren meerdere plekken om buiten te verblijven. Vanuit vrijwel alle belangrijke woonvertrekken bestaat een directe visuele verbinding met de tuin.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruim terras met volop mogelijkheden voor verschillende zit- en eetgedeelten.
Het langgerekte zwembad van circa 25 meter strekt zich vanuit de woning richting de tuin uit en is op natuurlijke wijze geïntegreerd in de architectuur en de buitenruimte. Samen met de uitgebreide wellnessvoorzieningen vormt dit een bijzonder onderdeel van het landhuis.

Locatie
De Valkeveenselaan ligt in een groene en bosrijke omgeving tussen Naarden, Huizen en Bussum.
In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, restaurants, scholen en sportverenigingen. Ook verschillende basis- en middelbare scholen zijn goed bereikbaar.
Naarden en Huizen beschikken over een ruim aanbod aan sportvoorzieningen, waaronder hockey- en voetbalverenigingen.
Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn Amsterdam, Utrecht en de overige plaatsen in het Gooi goed bereikbaar.
Bijzonderheden
• Vrijstaand landhuis met rieten kap;
• Zes slaapkamers;
• Lift aanwezig;
• Zeer royale inpandige garage;
• Binnen- en buitenzwembad;
• Uitgebreide wellnessvoorzieningen;
• Sauna en jacuzzi;
• Privébioscoop;
• Entertainmentruimte met bar en biljart;
• Aparte wijnruimte;
• Meerdere royale woon-, slaap- en werkvertrekken;
• Schitterende tuin met veel privacy;
• Oplevering in overleg.


Een uniek privé-domein waar wonen, ontspannen en genieten op uitzonderlijk niveau samenkomen.

Wij nodigen u graag uit om de bijzondere sfeer, ruimte en mogelijkheden van dit landhuis tijdens een persoonlijke bezichtiging zelf te ervaren.