Ruime drive-in woning met verrassend veel woonruimte, vier slaapkamers en een maar liefst 18 meter lange achtertuin op het westen, gelegen in een rustige doodlopende straat.

Deze ideale eengezinswoning biedt de mogelijkheid voor het creëren van kantoor of praktijk aan huis en bevindt zich in een rustige straat, met parkeergelegenheid voor de auto op eigen terrein en een inpandige garage met een elektrisch bedienbare deur.

Indeling:
Entree, hal, royale garage en een ruime slaapkamer aan de achterkant met deur naar de veranda en zonnige achtertuin gelegen op de middag- en avondzon. Tevens bevindt zich op de begane grond een wasruimte met keukenblok, kastenwand en aansluiting voor wasapparatuur. Door de garage om te bouwen tot kantoor, hobbyruimte of een slaapkamer kun je nog extra woonmeters toevoegen (circa 15 m2).

Eerste verdieping:
Overloop, toilet met fontein, bergkast met opstelling CV ketel (Intergas 2018).
Ruime, lichte woonkamer met zowel aan de voor- en achterzijde grote schuifpuien met toegang tot de balkons. Half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inbouw magnetron, 5 pits gaskooktoestel met wokbrander, afzuigkap en grote oven.

Tweede verdieping:
Overloop, drie in grootte variërende slaapkamers. Neutrale nette badkamer voorzien van regendouche, toilet en dubbel wastafelmeubel.

Achterin de op het westen gelegen tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging (6 m2). Aan de voorzijde bevinden zich zonneschermen op de eerste verdieping en zowel voor als achter elektrische rolluiken op de tweede verdieping.

De woning beschikt over een ouder energielabel D (geldig tot 19-07-2027) waarin de later geplaatste zonnepanelen (2018) en de vernieuwde beglazing op de begane grond (HR+++) nog niet zijn meegenomen.

Locatie:
De wijk Stad en Lande is een populaire, groene en kindvriendelijke woonomgeving in Huizen. Hier ervaart u rust en ruimte, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen.
Scholen, parken, winkels en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast liggen het bos, de hei, het Gooimeer en de Haven van Huizen slechts op enkele minuten afstand. De A27 is dichtbij, op enkele autominuten afstand.
Dit samen maakt de wijk aantrekkelijk voor gezinnen en natuurliefhebbers die de voordelen van een centrale ligging willen combineren met een groene leefomgeving.

Bijzonderheden

- Bouwjaar circa 1970;
- Woonoppervlakte circa 127 m2;
- Inpandige garage circa 15 m2 en parkeren op eigen terrein;
- Inhoud totaal circa 457 m3;
- Perceelgrootte circa 172 m2;
- Vier slaapkamers;
- HR+++ glas begane grond en HR glas op eerste verdieping;
- Tien zonnepanelen;
- Zonnewering voor en achter en elektrische rolluiken op de eerste verdieping;
- Ruime achtertuin op het westen;
- Gelegen in een rustige doodlopende straat;
- Oplevering in overleg.

Kortom, een ruim gezinshuis voor een aantrekkelijke prijs. Kom snel kijken voor een bezichtiging.