In goede tot redelijke staat verkerende royale middenwoning in rustige en bijzonder kindvriendelijke woonwijk met vrij uitzicht aan de voorzijde, gelegen aan woonerf.
De middenwoning is een voormalige huurwoning en maakt onderdeel uit van een rij van 12 eengezinswoningen. Deze woningen zijn gebouwd in 1985, kennen een woonoppervlakte van ca. 125 m2 en alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. De woning is altijd goed onderhouden geweest.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Entree, hal, wc met fonteintje, meterkast, T-vormige woonkamer (30 m2) met trapkast, eenvoudige half open keuken (7 m2) met toegangsdeur naar achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop, badkamer met ruime inloopdouche, wc, wastafel en aansluiting voor wasmachine, drie slaapkamers (13, 12 en 8 m2).
Tweede verdieping:
Open zolderruimte met hoge nok (3,3 m), opstelling Cv-combiketel, dakraam aan voorzijde en veel berging. Hier bestaat de mogelijkheid tot het creëren van twee extra kamers en het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde.

De verzorgde achtertuin is gelegen op het westen (avond- en middagzon), is ca. 10 meter diep en beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging (8 m2) voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
• elektra voorzien van 5 groepen waarvan 3 met aardlekschakelaar;
• mechanische ventilatie aanwezig;
• zolderkap is geïsoleerd;
• Cv-combiketel Vaillant HR Solide (2003);
• in de koopovereenkomst zal een gebruikersclausule worden opgenomen;
• notarieel transport vindt plaats via notariskantoor Woortmann te Zeist.

Kenmerken:
• woonoppervlakte: ca. 125 m2;
• perceeloppervlakte: ca. 191 m2;
• inhoud woning: ca. 360 m3;
• bouwjaar: 1985.