Temidden van het groen, in een van de mooiste woongebieden die Nederland rijk is, ligt dit prachtige, verrassend lichte en speelse landhuis, gebouwd in 1909 met een energielabel A.

Allereerst een introductie van deze omgeving, het “IJzeren Veld” is een oase van rust waar je tussen bestemmingsverkeer en wandelaars thuiskomt. En dat op ca. 23 autominuten van Amsterdam Zuid Oost en 20 minuten van de rand Utrecht.

Het huis zelf ligt zeer gunstig op het perceel waar je aan vrijwel alle zijde vrij ligt van andere percelen; heel fijn en heel bijzonder.

Op nette afstand van zeer hoogwaardige en geliefde lagere school (Flevo) en 15 min. fietsen van Bussum met eveneens een zeer hoog voorzieningenniveau met scholen, sport en openbaar vervoer.

Het landhuis, de villa is absoluut een verrassing van licht en ruimte. De indeling klopt en voelt heel natuurlijk aan.

De villa beschikt over zes slaapkamers, drie badkamers, een groot souterrain/kelder, vrijstaande garage, een heerlijke ruime tuin voor de kinderen en twee terrassen aan het huis perfect op de zon met privacy.

De indeling is als volgt; via een ruime en lange oprit rijdt je op het huis aan; de voortuin is ruim en biedt perfecte speelruimte en tegelijkertijd biedt het privacy ten opzichte van de rustige weg. Er kunnen meerdere auto’s naast en achter elkaar.

Via de entree kom je in de ontvangsthal die de living, eetkamer en open keuken heel logisch met elkaar verbindt. Via de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de grote tuin (op het zuiden) aan de voorzijde, dan rechts grote eettafel opstelling voor diners met veel vrienden en grote familie, daar weer openslaande deuren naar terras aan de zijkant op het westen, heerlijk vrij. De open keuken is gewoon geweldig; een plek waar je samen bent, kookt, eet en geniet.

Dan een praktische bijkeuken met de toegang het souterrain/kelder; hier een grote hangoutkamer; tv/beamer/game/fitness/yoga en ook een slaapkamer met een eigen badkamer. Hier is ook de wasruimte.

Dan de verdieping, via een fraai trappenhuis naar ruime overloop, waar niemand in de weg loopt, met vijf slaapkamers en twee badkamers; er zijn een paar leuke indelingsvarianten mogelijk zonder al te grote ingrepen. Verder nog een bergzolder waar de cv-ketel is opgesteld.

Een vrijstaande houten garage, gebouwd onder het souterrain, voorzien van elektra en plek voor van alles en nog wat; fietsen, golfcarts, en nog veel meer voor de ontspanning. Een aangebouwde houten schuur voor tuinspullen, fietsen etc.

Dit huis is met zorg, aandacht en veel liefde bewoond door de huidige eigenaren die hun gezin hier een heerlijke en fijne tijd hebben gegeven. Nu is het op zoek naar een volgende generatie.

Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Neem contact op met ons kantoor en neem uw NVM aankoopmakelaar gelijk mee.