Warrekam 2 Laren

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Omschrijving

Deze RECENT GERENOVEERDE HOEKWONING met zonnige achtertuin op het zuidwesten ligt nabij het gezellige centrum van Laren. De woning ligt in een rustige straat op steenworp afstand van natuurgebieden, diverse sportvoorzieningen, kinderboerderij en speeltuin “Ons genoegen”.

De indeling is als volgt:
Entree, meterkast, kelderkast onder de trap, separaat toilet met fontein. Via een stoere stalen deur komt u in de lichte woonkamer met visgraatvloer, nis met bureautje en openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken is compleet met diverse inbouwapparatuur. Via de eetkeuken is er toegang middels de grote glazen schuifpui naar de zonnige tuin. Aansluitend aan de eetkeuken is er een multifunctionele lichte kamer, thans in gebruik als werkkamer, voorzien van wasmachine en droger aansluiting en middels glazen loopdeur toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers aan voor- en achterzijde van de woning. Een derde, kleine slaapkamer, nu in gebruik als kleding kamer. Moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel.

Bergvliering:
Via een vlizotrap bereikt u de royale bergvliering die zich uitstrekt over de gehele woning. Hier bevindt zich de cv-installatie uit 2021 en de regelbare mechanische afzuigingsunit van de badkamer en WC. Op termijn zou deze verdieping door middel van een kapverhoging plek kunnen bieden aan een vierde slaapkamer.

Tuin
Keurig aangelegde tuin met eigen achterom en buitenverlichting aan de achtergevel.

Bijzonderheden:
– Zeer lichte en ruimtelijke woonkamer.
– Sfeervolle details: hoge plinten, stalen deur, inbouwnis, roede verdeling.
– Zonnige tuin op het zuidwesten gelegen.
– Recent compleet gerenoveerd.
– Dubbel glas en dakisolatie.

Nieuwsgierig geworden naar deze recent gerenoveerde hoekwoning? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Zie uitgebreide informatie in de verkoopbrochure.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 90 m²
Inhoud 327 m²
Perceel 142 m²
kamers 5

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Aangeboden sinds
17 maart 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
90 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren G 1383
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
35 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Warrekam 2
Laren
Vraagprijs € 550.000 k.k.