Torenlaan 34 Blaricum

Vraagprijs € 2.485.000 k.k.

Omschrijving

Vrijstaande villa met karakter in Blaricum

Op een geliefde locatie, op loopafstand van het oude dorp van Blaricum, ligt deze charmante vrijstaande villa, onder architectuur van W. Hamdorff, uit 1933 op zeer fraai perceel van ca. 1.420 m². De huidige eigenaren hebben er de afgelopen decennia met veel plezier gewoond en met liefde onderhouden. Nu is het tijd voor de volgende generatie om te passen op dit prachtige landhuis en te genieten van de heerlijke, zonnige tuin op het westen.

De villa heeft naast vele authentieke details, een sfeervolle en suite living met twee open haarden en een dichte eetkeuken. In de bijkeuken aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de eerste verdieping met grote overloop bevinden zich drie fijne, ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer voorzien van vloerverwarming. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en volop bergruimte. Er zijn verder twee kelders waarvan één voorzien van badkamer en bergruimte en de andere is een ruime, verwarmde provisiekelder met wijnopslag. Daarnaast is er een stenen, vrijstaande garage voorzien van vliering, elektra en verwarming.

De karakteristieke jaren 30 sfeer met onder andere Amsterdamse School glas in lood, de lichtinval en de prachtige, zonnige tuin van ca. 40 mtr diep en ca. 20 mtr breed maken van deze villa een oase van rust in deze drukke tijden. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht.

De villa ligt niet alleen op een geliefde locatie, maar ook nog eens in een prachtige, groene omgeving. Op loopafstand vindt u diverse natuurgebieden waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. De Blaricummer Eng, Mauvezand en de Tafelbergheide liggen allemaal binnen handbereik.

Ook voor gezinnen met kinderen is de locatie ideaal. Er zijn diverse lagere scholen in de buurt, evenals kinderdagverblijven en buitenschoolse opvang.

Winkels en horeca vindt u in het gezellige centrum van het oude dorp van Blaricum. Op loopafstand van de villa vindt u diverse bakkers, slagers, cafés en restaurants.

Noemenswaardigheden:
Geliefde, toplocatie
Zeer fraai perceel van ca. 1.420 m²
Nabij oude dorp Blaricum
Loopafstand lagere scholen en natuurgebieden
Karakteristieke jaren 30 sfeer
Ruime living en eetkeuken
Vijf slaapkamers
Heerlijke, zonnige tuin
Vrijstaande garage
Voorzien van alarminstallatie
Deels elektrische zonwering
Airconditioning
Eigen sproei installatie aanwezig

Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning.
Wij adviseren uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen.

Asbest?
Asbest kan aanwezig zijn; verkoper is er niet mee bekend. Laat, voor u biedt, onderzoek doen als u het wilt weten.

Ouderdom
Dit woonhuis is ouder dan 30 jaar – houdt u rekening met eigenschappen die horen bij het (originele) bouwjaar. Zie hiervoor artikel 6.1 van de NVM koopakte.

Notariskosten
Sommige notarissen berekenen hogere kosten dan gebruikelijk door aan de verkopers terwijl de koper de notaris kiest. Ter bescherming van de verkoper nemen wij een clausule op in de koopakte.

Graag verwijzen wij naar de artikelen achter in onze brochure

Lees de volledige omschrijving
Wonen 246 m²
Inhoud 962 m³
Perceel 1420 m²
kamers 9

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 2.485.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Pannen
Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving

Oppervlakten en inhoud

Wonen
246 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
1.420 m²
Inhoud
962 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
4

Energie

Energielabel
E

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Blaricum D 1109
Oppervlakte
1420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRC00-D-1109

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Achtertuin
814 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming, vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media