Postiljon 9 Laren

Vraagprijs € 835.000 k.k.

Omschrijving

Op korte loopafstand van de heide en ca. 15 minuten wandelen van het gezellige centrum van Laren staat dit unieke PENTHOUSE van 140 m² woonoppervlak in een kleinschalig appartementengebouw uit 2007. Het appartement heeft 3 slaapkamers, een lichte ruime woonkamer en een royaal dakterras van 44 m² met zuid/zuidwesten ligging. Bijzonder is dat de lift in het penthouse zelf uitkomt, direct in uw hal met uw sleutel!

De indeling is als volgt:
Vanuit de lift toegang tot de royale entree met garderobe. Vanuit de entree komt u middels dubbele deuren met glas uit in de eetkamer, met aan uw linkerhand de keuken. De keuken (Siematic) heeft veel berg- en werkruimte en is compleet met diverse inbouwapparatuur. Door de vele raampartijen rondom het appartement is er veel daglicht in zowel de keuken, eetkamer als woonkamer met mooie weidse zichtlijnen.

De woonkamer afgewerkt met een lichte eikenhouten vloer en gashaard geeft toegang via grote openslaande deuren tot het buitengewoon grote dakterras van 44 m². Het terras is voorzien van windschermen en een zonnescherm, waarvan men zowel van het vroege voorjaar tot in het late najaar kan genieten. Er is veel praktische bergruimte (grote bergzolder) en het biedt veel privacy. Er is een separaat toilet. Een ruime badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde en een derde slaapkamer. Er zijn een tweetal opbergkasten waarvan één dienst doet als opstellingsplaats voor de CV- ketel en het centrale ventilatiesysteem.

Bijzonder is dat over de gehele lengte van het appartement een grote zolderberging aanwezig is, die via een vlizotrap in de entree toegankelijk is.

Er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving van het appartement.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte van 140 m²
– drie slaapkamers
– dakterras van 44 m²
– gehele bovenetage
– servicekosten bedragen € 486,– per maand.
– er is een video intercom installatie aanwezig.
– er is een gezamenlijke fietsenberging en eigen bergkast.
– energielabel A

Enthousiast geworden naar dit ruime Penthouse met royaal dakterras met prachtig weids uitzicht? Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning. Wij adviseren u om een eigen aankoopmakelaar mee te nemen.

Niet zelf bewoond door verkopers
De verkopers (onze opdrachtgever(s)) hebben dit appartement niet zelf feitelijk bewoond en verkopen dit appartement zonder dat zij kennis hebben over de eigenschappen van dit appartement alsof zij er zelf gewoond hebben. Wij betrachten de nodige zorgvuldigheid u hieromtrent naar behoren te informeren. Ook te faciliteren om uw onderzoek te laten uitvoeren; schakel een aankoopmakelaar in, laat het appartement bouwkundig keuren.

Notariskosten
Sommige notarissen berekenen hogere kosten dan gebruikelijk door aan de verkopers terwijl de koper de notaris kiest. Ter bescherming van de verkoper nemen wij een clausule op in de koopakte.

Graag verwijzen wij naar de artikelen achter in onze brochure.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 140 m²
Inhoud 613 m³
kamers 4

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 835.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, penthouse
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
140 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
49 m²
Inhoud
613 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren G 4555
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media