Deze sfeervolle, karakteristieke vrijstaande villa van ca. 417 m² dient van binnen echt gezien te worden! De villa is met liefde bewoond en verkeert in uitstekende staat van onderhoud, beschikt over vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een lichte, royale kantoor/familieruimte van ca. 73m². Ruime omliggende, verzorgd aangelegde tuin en indeling met terrassen en vijverpartij. De besloten achtertuin is onder architectuur aangelegd. Oprit voor meerdere auto’s op eigen terrein alsmede een carport voor twee auto’s.

De villa ligt rustig gelegen, maar toch midden in het dorp van Laren, in een sfeervol laantje. Op loopafstand van ´de Brink’ (met z’n jaarlijkse IJsbaan, Kunst op de Brink en poffertjeskraam), horeca, winkels en theater, tennis en het ‘Hertenkamp’.

De indeling is als volgt:
Ruime entree met plafondhoge stalen deuren. De woonkamer met sfeervolle erker, gas openhaard en openslaande deuren naar terras (westen), is afgewerkt met natuurstenen vloer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Luxe, lichte woonkeuken welke van alle comfort is voorzien; koel/vries combinatie, combi oven/magnetron, gasfornuis met afzuigschouw. Eiland met spoelbak en vaatwasser. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de stahoge kelder en door middel van openslaande deuren entree naar terras waar u heerlijk kunt ontbijten in de ochtendzon. Er is een bijkeuken aanwezig welke is afgewerkt met een gietvloer voorzien van vloerverwarming. Garderobe, keuken met spoelbak, koelkast en separate wijnkoelkast. Separaat toilet. Wasmachine en droger opstelling. U kunt heerlijk vertoeven en tot rust komen in uw eigen sauna. In de bijkeuken bevindt zich tevens de stookruimte met cv-ketel uit 2020 van Remeha.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale kantoor annex familieruimte van ca. 73 m², vaste open trap naar de ruime eerste verdieping van ca. 60 m² welke voor multifunctionele doeleinden gebruikt kan worden. Thans in gebruik als TV-kamer met ‘connecting-door’ naar de slaapkamers.

Eerste verdieping:
Bereikbaar vanuit de entree met vaste trap bekleed met loper en inbouw spots. Twee ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer toegang heeft middels openslaande deuren naar het dakterras. Op de overloop is een tweede separaat toilet aanwezig. Een separate badkamer met ligbad, douche, handdoekradiator en vaste wastafel. Een masterbedroom met openslaande deuren naar een klein balkon met walk in closet. Tweede badkamer voorzien van vloerverwarming, vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, derde toilet en ruime inloopdouche.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbaar, slaapkamer met twee dakvensters. Er is veel bergruimte achter de knieschotten aanwezig en een inbouwkast welke nu als walk in closet gebruikt wordt.

Tuin:
Ruime omliggende, besloten tuin welke fraai is aangelegd onder architectuur met diverse terrassen en een vijverpartij. Op het achtergelegen terras is het heerlijk vertoeven in de avondzon. Aan de keukenzijde bevindt zich een terras met de ochtendzon. De carport en ruime oprit biedt plek voor meerdere auto’s.

Noemenswaardigheden:
– midden in centrum Laren
– woonoppervlak van 417 m²
– wonen en kantoor aan huis
– alarminstallatie
– laadpaal bij carport ( ter overname)
– domotica systeem
– energielabel B

Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.  

Zie uitgebreide informatie in de verkoopbrochure.