Molenveenweg 19 a Blaricum

€ 1.725.000 k.k.

Omschrijving

In een rustig, lommerrijk laantje, op steenworp afstand van de sfeervolle, historische dorpskern van Blaricum kunt u binnenkort wonen in deze zeer comfortabele, moderne, sfeervolle complete vrijstaande villa met 5 slaapkamers en een beschutte, fraai aangelegde tuin met tuinhuis/veranda.

Heeft u de volgende woonwensen op uw lijstje staan: familiehuis, fijne locatie, comfort, modern, uitgevoerd met hoogwaardige materialen, op loopafstand van voorzieningen? Dan kunt u uw lijstje afvinken en een afspraak maken voor een bezichtiging.

De woning heeft een ideale ligging, op 7 minuten lopen staat u midden in Blaricum, hier kunt u uw dagelijkse boodschappen doen bij een van de speciaal winkels of bij de supermarkt. Heeft u te weinig tijd en wilt u ergens een hapje eten of dineren? Een terrasje pakken of een koffietje na het doen van de dagelijkse boodschappen dat kan bij een van de vele horeca gelegenheden.
Op loopafstand heeft u de keuze uit 2 basisscholen en ook voor kinderopvang hoeft u het dorp niet uit.
Nabij de uitvalswegen, sportvelden en natuur/wandelgebieden. Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn via de A27 en de A1 uitstekend te bereiken.

Blaricum is een groen, gemoedelijk dorp met een echte dorpskern en een open en vriendelijk karakter, leuke (kronkel) straatjes omzoomd door groene hagen. Een grote variatie in de bebouwing, van oude boerderijen met rieten daken, jaren ’30 woningen en een muziektent tot fraaie nieuwbouw woningen. Een dorp waar ook nog familie bedrijven zijn gevestigd waar van vader op zoon diverse ambachten worden uitgevoerd.

Kortom een fantastische, gezinswoning in een dorp waar u heerlijk na een drukke werkdag/week tot rust kunt komen met uw familie en vrienden.

Indeling:

Entree, ruime hal, toilet en toegang tot de woonkeuken en via de de dubbele deuren komt u in de zitkamer.
De ruime gezellige woonkeuken is echt de place to be! De prettige lichtinval en de goed geoutilleerde keuken (voorzien van o.a. inductiekookplaat, cooker en een wijnklimaatkast) maken deze ruimte om heerlijk met uw gezin, familie en vrienden vele uren door te brengen. Ontbijt aan de bar van het spoeleiland, of even een snelle lunch. Staat u te koken voor het avondeten, kan de rest van het gezin aan de eettafel een spelletje doen, huiswerk maken of met een goed glas wijn de beslommeringen van de dag doornemen.
De openslaande deuren geven toegang tot het ruime terras, hier komt u snel in de relaxmodus op de grote lounge bank of gezellig tafelen, bbq’en of borrelen aan de tuintafel.
Via de keuken komt u in de ruime bijkeuken, met de opstelling van de wasmachine/droger en kastruimte, een loopdeur naar de tuin maakt dat u ook vanaf buiten in de bijkeuken kunt komen.

1e verdieping
Overloop, toegang tot 3 ruime, zeer sfeervol ingerichte slaapkamers en de moderne, zeer fraai uitgevoerde badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele spoelbak. Op de overloop is het 2e toilet.

2e verdieping
Voorzolder, te gebruiken voor vele doeleinden en toegang tot een slaapkamer onder de kap.

Souterrain
Hier zijn nog 2 kamers gesitueerd, via de fitness room komt u in een slaap-/logeerkamer met een eigen badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. 

Buiten
De villa staat op een perceel van 450 m2 is zeer fraai aangelegd met een ruim terras aan de keukenzijde van de woning te bereiken via de openslaande deuren of de deur in de bijkeuken. Op ieder moment van de dag is er wel een plek in de tuin om te genieten van het buitenleven. Er is een beregeningsinstallatie aangelegd in de heg aan de voorzijde en achterzijde. Achter in de tuin over de gehele breedte van de tuin is er een schuur met daar aan een overkapping/veranda.
Uw auto kunt u parkeren op de oprit of op de parkeerplaats achter de woning.

Bent u na het lezen van de tekst en het zien van de foto’s enthousiast geworden en ziet u zichzelf en uw gezin daar wel wonen? Dan maken wij graag een afspraak voor een bezichtiging.

Oplevering in overleg
Onder voorbehoud gunning

Wij adviseren uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen.

Graag verwijzen wij naar de artikelen achter in onze brochure
Lees de volledige omschrijving
Wonen 212 m²
Inhoud 590 m³
Perceel 450 m²
Kamers 8

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 1.725.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Ligging
Aan rustige weg, bedrijventerrein, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
212 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
450 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Blaricum E 2928
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRC00-E-2928

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media