Verhuurd

Hoofdgracht 37 Naarden

Omschrijving

Tijdelijk aan het water wonen in een veilige en kinderrijke doodlopende straat? Dit halfvrijstaande, gemeubileerde gezinshuis met prachtig weids uitzicht over het Gooimeer ligt in het Naarderbos aan de uitvaart van de jachthaven. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 352m², een royale living van ca. 65 m2 met vide en serre die uitkijken op het water.

Indeling:
Entree, hal, toilet en garderobe, een open keuken met inbouwapparatuur aan de voorzijde van de woning. Eetkamer, living met open haard en serre aan de achterzijde van de woning met aangrenzend een open kantoor/studeerkamer.
Dubbele garage en ruime berging met wasmachine en droger.

1e Verdieping:
Vide, eerste ouderslaapkamer met kasten, badkamer met twee persoonsbad en dubbele wastafel(meubel). Tweede ruime slaapkamer met kast. Derde slaapkamer/babykamer. Badkamer met douche en een separaat toilet op de overloop.

Vaste trap naar 2e verdieping:
Vierde zeer royale slaapkamer of werkkamer. Dakramen maken deze kamer erg ruim en licht.

Buiten:
Grote achtertuin met nieuwe eigen royale steiger op het Gooimeer. Tuin is kindveilig afgesloten met een hek. Voortuin met een zonnig zitje, ruim plaats voor fietsen e.d.

De groene kindvriendelijke villawijk “Het Naarderbos” ligt op enkele minuten van Naarden-Vesting, vlakbij de jachthaven, het recreatiestrand en restaurant Porterhouse. De uitvalswegen, winkels, scholen en sportfaciliteiten in Bussum en Naarden liggen op fietsafstand. Gunstig gelegen t.o.v. de A1 richting Amsterdam.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak: ca. 352m²
– Gemeubileerd
– 4 Slaapkamers
– Dubbele garage
– Doorloop via garages naar achtertuin
– Goed geoutilleerde keuken
– 2 badkamers
– Grote zonnige tuin op het noordwesten
– Perceel oppervlakte ca. 510m²
– Prachtig uitzicht over het Gooimeer;
– Watersport activiteiten, zwemmen en zeilen binnen handbereik;
– Veel gelegenheid voor kinderen om te spelen;
– Veel privacy;
– Gunstige ligging ten aanzien van A1 naar Amsterdam, natuur, Naarden-Vesting en openbaar vervoer (snelbus naar Amsterdam!).

Huurvoorwaarden:
– Huurperiode minimaal 6 en maximaal 12 maanden vanaf 1 oktober 2023
– De woning wordt gemeubileerd verhuurd
– Huis en tuin moeten worden onderhouden
– Huurprijs is exclusief gas, water, elektra en gemeentelijke heffingen
– 2 Maanden waarborgsom
– (Bank) gegevens worden gecheckt
– Roken is niet toegestaan
– Geen katten, honden na goedkeuring verhuurder
– Eindschoonmaak op kosten van huurder
– Gunning eigenaar

Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kunnen foto’s of tekst afwijken van de werkelijke situatie.

De aangegeven maten zijn een indicatie en niet volgens de NEN norm ingemeten.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 352 m²
Inhoud 895 m³
Perceel 510 m²
kamers 7

Kenmerken

Algemeen

Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Specifiek
Gemeubileerd, gestoffeerd
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan water

Oppervlakten en inhoud

Wonen
352 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
4 m²
Perceel
510 m²
Inhoud
895 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Naarden A 1626
Oppervlakte
510 m²
Perceel
NDN00-A-1626

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
385 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken