Verkocht

Engweg 21 Laren

Omschrijving

Op een unieke locatie, aan een zandpad gelegen, rietgedekte (kap in 2019 vernieuwd) vrijstaande gezinsvilla “De Heydael” ontworpen door architect H.P. Berlage. De villa is centraal gelegen op een landelijke en rustige locatie, aan het einde van de onverharde Engweg, waar de weg overgaat in een wandelpad, grenzend aan het natuurgebied de “Laarder Eng” en nabij het centrum van Laren. Verscholen achter de dichte haag is de villa gelegen op een perceel van ruim 2.200 m² met onder andere twee elektrische toegangspoorten, een goed uitgerust bijgebouw, thans in gebruik als guesthouse en een heerlijk verwarmd buitenzwembad en sauna. De zonnige tuin biedt optimale privacy en is fraai aangelegd.

Indeling van deze villa is als volgt:

Begane grond:
Entree, vestibule met garderobekast, sfeervolle studeerkamer met vaste kasten en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de vestibule komt u in de hal met toilet, de kelder, de lichte, sfeervolle woonkamer met open haard en de serre die thans in gebruik is als eetkamer. De royale en moderne woonkeuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur en via de openslaande deuren is er toegang tot de veranda met heaters en ingebouwde geluidsinstallatie. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met vaste kasten en aansluiting voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, badkamer met douche en wastafel, separaat toilet, drie in grootte variërende slaapkamers met vaste kasten en de ouderslaapkamer met een eigen badkamer welke is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap naar zolder met een vijfde slaapkamer, veel bergruimte en een ruimte met de opstelling van de CV-ketel.

Bijgebouw:
Naast het bijgebouw (63 m² en 200 m³ groot) is het verwarmde buitenzwembad gelegen, met een gedeeltelijk overdekt terras (verwarmd) en een sauna. Het bijgebouw is voorzien van een woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, een badkamer met douche, toilet en wastafel en een ruime slaapkamer.

De villa is in 2019 geheel van buiten geschilderd en voorzien van een rieten kap, kortom een heerlijk gezinsvilla met alle voorzieningen in de nabijheid gelegen.

Bijzonderheden:
– Authentiek, monumentaal landhuis
– Optimaal genieten van buitenleven
– Rust
– Karakteristieke indeling met werkkamer
– Meerdere sfeervolle ruimtes
– Geheel vrij gelegen tuin
– Vrijstaand, compleet geoutieerd bijgebouw

Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Zie uitgebreide informatie in de verkoopbrochure.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 290 m²
Inhoud 1074 m³
Perceel 2208 m²
kamers 10

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk, monument
Soort dak
Riet
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving

Oppervlakten en inhoud

Wonen
290 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
57 m²
Externe bergruimte
63 m²
Perceel
2.208 m²
Inhoud
1.074 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
5
Voorzieningen
Alarminstallatie, rookkanaal, zwembad

Energie

Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren D 615
Oppervlakte
2208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
1400 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media