Eemnesserweg 22 Blaricum

€ 7.950 per maand

Omschrijving

For English see below

Deze fenomenale, romantische, rietgedekte villa met buitenzwembad is werkelijk een lust voor het oog en recent tot in perfectie, zeer hoogwaardig verbouwd. Deze villa is gelegen op een prachtige bosrijke locatie in Blaricum nabij het centrum. De villa is een ware droom met ultieme privacy en direct gelegen aan de bossen en op loopafstand van de heide, en de vele voorzieningen die het gezellige Blaricum te bieden heeft.

Het geheel is gelegen op een zeer ruim en fraai perceel van ruim 5.700 m². De royaal bemeten villa beschikt over een zitkamer, living, separate woonkeuken (voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur), 5 slaapkamers, 2 badkamers, een (verwarmbaar) zwembad, vrijstaande garage en een prachtige tuin met weelderig groen.

De indeling is als volgt:
Entree, vestibule, hal, toilet, meterkast, toegang tot de kelder (met CV installatie). Royale living met grote raampartijen en doorkijk open haard welke de woonkeuken en de living met elkaar verbinden. De lichte en eveneens royale woonkeuken is van alle comfort voorzien en biedt een fanatische uitzicht over de tuin. Grote glazen schuifdeuren bieden toegang tot het terras, een waar verlengstuk van de keuken. Vanuit de keuken toegang tot bijkeuken met ingebouwde kastenwand, het tweede toilet en achterdeur naar de tuin. Op de begane grond bevindt zich voorts een separaat gelegen knusse zitkamer. De comfortabele zithoek, rondom de authentieke open haard, heeft prachtige zichtlijnen over de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot zolder, middels vlizotrap. Grote eerste slaapkamer met toegang tot een balkon en eigen badkamer voorzien van toilet, dubbele wastafel en inloopdouche. Voorts drie in grootte variërende slaapkamers en de tweede badkamer met ligbad, vierde toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. Een vijfde, royale slaapkamer met raampartijen rondom wat een fenomenaal uitzicht over de tuin geeft.

Tuin:
Buiten strekt de prachtige tuin zich uit als een privé paradijs met weelderig groen. De villa ligt op een zeer ruim perceel met rondom een groene oase van rust en ruimte. Er zijn diverse terrassen rondom de villa in de fraai aangelegde tuin met veel privacy. Het heerlijke zwembad maakt de tuin compleet.
Ook is er een vrijstaande garage met fietsenberging.

Bijzonderheden:
– Beschikbaar vanaf half augustus
– De huurprijs is exclusief gas/water/elektra en gebruikersdeel gemeentelijke belastingen
– Servicekosten € 500,- per maand voor tuinman en zwembad
– Huisdieren zijn niet toegestaan
– Roken in de woning is niet toegestaan
– De woning wordt gestoffeerd verhuurd
– Aanvaarding in overleg en onder voorbehoud gunning
– Waarborg twee maanden huur
– Er wordt een diplomatenclausule opgenomen in de huurovereenkomst. Deze gaat in na 1 jaar. De huidige bewoners hebben de intentie zelf weer terug te komen in de woning. Het betreft
dus verhuur voor onbepaalde tijd.
– De toekomstige huurder zal worden gescreend. Dit is onderdeel van het verhuurproces.

This phenomenal, romantic, thatched villa with outdoor swimming pool is truly a feast for the eyes and has recently been renovated to perfection, to a very high standard. This villa is located in a beautiful wooded location in Blaricum near the center. The villa is a true dream with ultimate privacy and located directly on the woods and within walking distance of the heath and the many amenities that cozy Blaricum has to offer.

The property is located on a very spacious and beautiful plot of over 5,700 m². The generously sized villa has a sitting room, living room, separate kitchen/diner (equipped with all conceivable appliances), 5 bedrooms, 2 bathrooms, a (heatable) swimming pool, detached garage and a beautiful garden with lush greenery.

The layout is as follows:
Entrance, vestibule, hall, toilet, meter cupboard, access to the basement (with central heating system). Spacious living room with large windows and see-through fireplace that connect the kitchen and living room. The bright and spacious kitchen-diner is equipped with every comfort and offers a fantastic view over the garden. Large sliding glass doors provide access to the terrace, a true extension of the kitchen. From the kitchen access to the utility room with built-in cupboards, the second toilet and back door to the garden. There is also a separate cozy sitting room on the ground floor. The comfortable seating area, around the authentic fireplace, has beautiful views over the garden.

First floor:
Landing with access to the attic via loft ladder. Large first bedroom with access to a balcony and private bathroom with toilet, double sink and walk-in shower. Furthermore, three bedrooms varying in size and the second bathroom with bath, fourth toilet, walk-in shower and double sink. A fifth, spacious bedroom with windows all around which gives a phenomenal view over the garden.

Garden:
Outside, the beautiful garden extends like a private paradise with lush greenery. The villa is located on a very spacious plot surrounded by a green oasis of peace and space. There are several terraces around the villa in the beautifully landscaped garden with lots of privacy. The lovely swimming pool completes the garden.
There is also a detached garage with bicycle storage.

Particularities:
– Available from mid-August
– The rental price is exclusive of gas/water/electricity and user portion of municipal taxes
– Service costs €500 per month for gardener and swimming pool
– Pets are not allowed
– Smoking in the house is not allowed
– The house is rented unfurnished
– Acceptance in consultation and subject to award
– Deposit two months rent
– A diplomatic clause will be included in the rental agreement. This takes effect after 1 year. The current residents intend to return to the home themselves. It is
so rental for an indefinite period.
– The future tenant will be screened. This is part of the rental process.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 318 m²
Inhoud 1.251 m³
Perceel 5.738 m²
Kamers 6

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 7.950 per maand
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Riet
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging

Oppervlakten en inhoud

Wonen
318 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
5.738 m²
Inhoud
1.251 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel, zwembad

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Blaricum E 2393
Oppervlakte
5738 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRC00-E-2393

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media