Discreet

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Op een geliefde locatie en op loopafstand van het gezellige centrum van Laren bevindt zich dit vrijstaande, charmant rietgedekt landhuis (239m²) gebouwd in 1917 door architect A.H. Wegerif met bijgebouw/atelier (48m²). De woning heeft zijn authentieke karakter en vormen behouden en ligt op een ruim perceel van 1777m² omzoomd door zonnig groen. De Houtweg omschrijft zich als een prachtige brede laan met fraaie oude boompartijen.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Ruime, lichte entree met vaste kasten, garderobe en alarminstallatie. Vanuit de entree is er toegang tot de kelder. Separaat gastentoilet aanwezig met fontein. Woonkamer is geheel voorzien van een houten vloer met authentiek balkenplafond, open haard met tegeltableau en klepbanken. Openslaande deuren naar een terras aan de voorzijde. Aansluitend de eetkamer met vaste servieskast en thans openslaande deuren naar een zonnig tweede terras omgeven door de fraai aangelegde tuin voor een gezellig buiten diner. Moderne, vernieuwde keuken met composiet keukenblad compleet met koelkast, afwasmachine, afzuigkap, 6 pits Smeg gasfornuis en panoramisch uitzicht op de achtertuin. In de ruime bijkeuken vindt u de wasruimte en cv-opstelling, en toegang tot de achtertuin. In de knusse en lichte tuinkamer annex familyroom, thans in gebruik als tv kamer, treft u eveneens openslaande deur met een geweldig uitzicht over de tuin.

Eerste verdieping:
Op de overloop is een separaat toilet. Riante slaapkamer met badkamer voorzien van douche, wastafel en uitzicht op de groene oase en toegang tot het balkon. Tweede slaapkamer met vaste kasten, vanuit deze slaapkamer is er toegang naar een tweede badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel, handdoekradiator en tevens toegang tot het balkon. Derde slaapkamer met half open vaste kasten. Door middel van een aluminium vlizo trap vanuit de overloop is er toegang naar de stahoge zolder met veel bergruimte.

Bijgebouw:
Het vrijstaand houten bijgebouw is voorzien van dubbel glas en kan voor multifunctionele doeleinden gebruikt kan worden. Het bijgebouw heeft eigen voorzieningen zoals een cv-ketel, meterkast, een kitchenette en badkamer met douche, toilet en wastafel. Een vaste trap biedt toegang tot de stahoge eerste verdieping.

Tuin:
De villa ligt op een ruim perceel met rondom een groene oase van rust en ruimte. Er zijn diverse terrassen rondom de villa in de fraai aangelegde tuin met veel privacy. Hierdoor is het heerlijk vertoeven en altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. Er is een stenen berging aanwezig voor tuingereedschap. Op de oprit is een vrijstaand stenen garage met aan de achterzijde een extra inrit. De oprit biedt plek voor meerdere auto’s.

Enthousiast geworden naar deze charmante villa op een unieke locatie? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Zie uitgebreide informatie in de verkoopbrochure.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 239 m²
Inhoud 980 m³
Perceel 1777 m²
kamers 9

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
Prijs op aanvraag
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, riet
Ligging
In bosrijke omgeving

Oppervlakten en inhoud

Wonen
239 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
1.777 m²
Inhoud
980 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
5
Voorzieningen
Alarminstallatie

Energie

Energielabel
G
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom
Achtertuin
1080 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media