Barbiersweg 17 * Laren

€ 2.750 per maand

Omschrijving

Middenin het pittoreske centrum van Laren gelegen. Geheel verbouwde sfeervolle helft van een Jaren-30 woning (ca. 110 m2) met achtergelegen bedrijfsruimte (totaal ca. 363 m2). Het bedrijfsgedeelte en de woning zijn in 2016 volledig gerenoveerd. Het bedrijfsgedeelte wordt eveneens te huur aangeboden (huurprijs € 4.750,- per maand) 

Omschrijving woning
In uitstekende staat van onderhoud verkerende, sfeervolle helft van een dubbele jaren-30 villa. De woning heeft een ruime woonkamer met gashaard, een open keuken, twee slaapkamers (kan weer eenvoudig teruggebracht worden tot 3 slaapkamers) en een badkamer op de verdieping alsmede een royale slaapkamer met tweede badkamer op zolder. 
De besloten achtertuin completeert het tot een ideale gezinswoning. 
 
Indeling:
Entree, hal, toilet met fontein, sfeervolle woonkamer met gashaard, eikenhouten vloer, provisie/trapkast en luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur, via de hal is er een doorgang naar de kantoor/bedrijfsruimte. 

Eerste verdieping: overloop, één zeer royale slaapkamer met balkon (voorheen twee slaapkamers), tweede kleinere slaapkamer, moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

Tweede verdieping: via vaste trap bereikbaar. Ruime zolderkamer met dakraam en open badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel.

De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, een cv-combiketel en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.

Parkeren
Op het eigen terrein zijn 3 parkeerplaatsen beschikbaar, gratis parkeerruimte is voldoende aanwezig tegenover het object (deels middels blauwe schijf).

De woning wordt gestoffeerd verhuurd, exclusief gas, water en elektra en exclusief gebruikersdeel gemeentelijke belastingen.
Per direct beschikbaar. 

Waarborgsom: 2x maandhuur

Oplevering in overleg (per direct beschikbaar)
Onder voorbehoud gunning.
Lees de volledige omschrijving
Wonen 111 m²
Inhoud 376 m³
Perceel 507 m²
kamers 5

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 2.750 per maand
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Pannen
Ligging
In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
111 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
3 m²
Perceel
507 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren G 3834
Oppervlakte
327 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceelnaam
Laren G 3835
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceelnaam
Laren G 4247
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
36 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken