Angerechtsweg 21 Blaricum

€ 5.500 per maand

Omschrijving

Op een unieke en zeer idyllische locatie aan een onverhard weggetje met beschermd vrij uitzicht, op loopafstand van natuurgebied en het centrum van Blaricum Dorp gelegen, moderne vrijstaande villa met dubbele vrijstaande garage met gastenverblijf. In 2017 is de villa van binnen grotendeels gerenoveerd. De mooie en ruime tuin rondom de villa biedt diverse zonnige terrassen op het zuiden en het westen. Zowel binnen als buiten kan er ultiem genoten worden van alle rust en comfort.

Indeling van de villa
Een warm welkom via de overdekte entree. Royale hal met toilet, meterkast en garderobe. Via taatsdeuren toegang naar de sfeervolle living met open haard, fraaie inbouwkasten en openslaande deuren naar overdekt terras (met heater). Moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, een fraai kookeiland, open haard (gas) en ingebouwde eethoek. Ook vanuit de keuken bieden openslaande deuren naar tuin. Er is tevens een handige zijentree vanaf de oprit. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige houten visgraat vloer.

Eerste verdieping: Royale ouderslaapkamer met eigen badkamer uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, ligbad en vloerverwarming. De overloop is voorzien van inbouwkasten waarvan één met aansluiting voor wasmachine en droger. Voorts twee ruime slaapkamers en de tweede badkamer met douche, dubbele vaste wastafels en toilet.
Ook de tweede verdieping is voorzien van een houten vloer.

Vlizotrap naar grote bergzolder met cv-opstelling.

Dubbele garage met vaste trap naar gastenverblijf met zit-/ slaapruimte en badkamer, voorzien van douche, vaste wastafel en toilet. Dit bijgebouw heeft een eigen CV installatie en een eigen wasmachine- en droger opstelling.

De oprit met ruimte voor meerdere auto’s is bereikbaar via een toegangshek.

Deze villa biedt u een unieke combinatie van rust en ruimte in een schitterende idyllische omgeving in Blaricum Dorp.

Huurvoorwaarden:

De huurprijs is exclusief gas/water/elektra en gebruikersdeel gemeentelijke belastingen
Servicekosten EUR 150,- voor tuinman en glas bewassing (buitenzijde)
Huisdieren zijn niet toegestaan
Roken in de woning is niet toegestaan
De woning kan zowel gemeubileerd als gestoffeerd worden verhuurd waarbij gemeubileerd de voorkeur heeft.
Aanvaarding in overleg en onder voorbehoud gunning
Waarborg twee maanden huur
Er wordt een diplomatenclausule opgenomen in de huurovereenkomst. De huidige bewoners hebben de intentie zelf weer terug te komen in de woning. Het betreft dus verhuur voor bepaalde tijd.
De toekomstige huurder zal worden gescreend. Dit is onderdeel van het verhuurproces.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 169 m²
Inhoud 826 m³
Perceel 916 m²
Kamers 5

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 5.500 per maand
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Beschermd stads of dorpsgezicht
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
169 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
916 m²
Inhoud
826 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Blaricum E 914
Oppervlakte
916 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRC00-E-914

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur, verwarming, vliering, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media