Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Graaf Willem De Oudelaan 241 in Naarden 1412 AT

Graaf Willem de Oudelaan 241

1412 AT Naarden
€ 2.590,- p.m.

Omschrijving

Ruime en hoogwaardig luxe gerenoveerde split-level woning met 4 slaapkamers, 2 badkamer en souterrain met aparte wasruimte, en tuin, gelegen in de Gooise Meren op 20 minuten rijden van Amsterdam.

De woning is volledig gerenoveerd, met gebruik van luxe materialen, en heeft een woonoppervlakte van 190m2 inclusief souterrain, een bergzolder en een zonnig balkon aan de voorzijde met vrij...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 190 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Ruime en hoogwaardig luxe gerenoveerde split-level woning met 4 slaapkamers, 2 badkamer en souterrain met aparte wasruimte, en tuin, gelegen in de Gooise Meren op 20 minuten rijden van Amsterdam.

De woning is volledig gerenoveerd, met gebruik van luxe materialen, en heeft een woonoppervlakte van 190m2 inclusief souterrain, een bergzolder en een zonnig balkon aan de voorzijde met vrij uitzicht over een plantsoen. Aan de achterzijde heeft u vanuit de woonkamer toegang tot het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin op het westen gesitueerd. De woning is gelegen in de kindvriendelijke buurt, het Naardermeerkwartier en in de directe nabijheid van het natuurgebied het Naardermeer, diverse winkels, de internationale Violenschool en Alberdingk Thijm in Hilversum, het centrum van Naarden Vesting en uitvalswegen A1 en A27. Binnen 20 minuten is Amsterdam bereikbaar. Station Naarden-Bussum is gelegen op 5 minuten fietsen dan wel 15 minuten lopen. Met de fiets is het (winkel)centrum van Bussum binnen 10 minuten bereikbaar.

Layout:
Entree op de begane grond, met meterkast en toilet. Het ondergelegen souterrain, welke gebruikt kan worden vele doeleinden zoals o. a. werkruimte, is vanuit de hal en straatniveau met openslaande deuren toegankelijk en de woonverdieping via de trapopgang. De doorzon woon- eetkamer met veel lichtinval heeft een balkon aan de voorzijde voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm, een sfeervolle open haard, een licht eiken pvc-vloer en een open moderne keuken in hoogglans wit Magnolia met soft close lades welke is uitgevoerd in een hoekopstelling met kookeiland voorzien van een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: oven, inductie kookplaat met ingebouwde kookveldafzuiging, vaatwasser en een koelvriescombinatie. Zowel de keuken als woon -eetkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is het terras en de achtertuin met achterom te bereiken via een trap. De tuin is circa 36m² groot en gelegen op het westen.

Verdieping: overloop met een slaap/werkkamer aan de voorzijde gelegen, trap met toegang tot drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming, waarvan 1 met ligbad, dubbele wastafel, designradiator en toilet. De tweede badkamer is voorzien van een luxe regendouche en designradiator.

De praktische verlichte zolderruimte op de bovenste verdieping, voor -en achterzijde, biedt naast voldoende opbergmogelijkheden ook plaats aan de Cv-installatie (Remeha, 2019) en de mechanische ventilatie unit. Daarnaast is er via een luik op de overloop nog een extra berging te betreden.

Bijzonderheden:
-Beschikbaar per: in overleg, kan snel;
-Huurprijs: € 2.590,- per maand, exclusief gas/elektra/water, tv/internet en lokale belastingen (Afvalstoffenheffing -en Waterschapsbelasting);
-Borg: 2 maanden;
-Huurperiode: maximaal 24 maanden (model B, tijdelijke huurovereenkomst);
-Oplevering: gestoffeerd (inclusief vloer, wasmachine/droger, raambekleding en verlichting);
-190m2 woonoppervlakte, waarvan 40m2 souterrain;
-Wasruimte voorzien van wasmachine/droger (Bosch) en extra koel-vries combinatie (Indesit);
-Inbouwapparatuur keuken: oven (Bosch), inductie kookplaat (Bora) met ingebouwde kookveld-afzuiging, vaatwasser (Bauknecht) en een koel-vries combinatie (Bosch);
-Gratis parkeren op eigen terrein dan wel op de aangewezen openbare parkeervakken;
-Energielabel: B;
-Diplomatenclausule gaat in na 1 jaar;
-Indexatie huur na 12 maanden of per 1 juli van het jaar volgend op het jaar waarin de huurovereenkomst is ingegaan.


Spacious high-quality luxury renovated split-level family house with 4 bedrooms, basement and laundry located in the Gooise Meren, only a 20-minute drive from Amsterdam.

The house has been completely renovated, using luxury materials, and has a living space of approx.190m2 including basement, attic and a sunny balcony at the front with an unobstructed view on a park. From the dining area at the rear you have access to the terrace and the maintenance-friendly west-facing garden. The property is located in the child-friendly neighborhood, the Naardermeerkwartier and in the immediate vicinity of the nature reserve the Naardermeer, various shops, the international schools Violenschool and Alberdingk Thijm in Hilversum, the center of Naarden Fortress and highway A1 and A27. Amsterdam can be reached within 20 minutes. NS train station Naarden-Bussum can be reached within 5 minutes by bike or 15 minutes walking. The (shopping) center of Bussum is only 10 minutes cycling.

Layout:
Entrance on the ground floor, with meter cupboard and toilet. The basement one level below, which can be used for multiple purposes, is accessible from both the hall and street level with patio doors and the living room can be reached via the stairs. The bright living/dining area has a balcony at the front with electrically operated sun screen, a cozy fireplace, a light oak PVC floor and an open modern kitchen in high gloss white Magnolia with soft close drawers which is carried out in a corner setup with cooking island with a composite counter top and various built-in appliances, namely: oven, induction hob with built-in cooker hood, dishwasher and fridge/freezer combination. Both living/dining area and kitchen has underfloor heating. From the dining area the terrace and the back garden, which is also accessible from the backside, can be reached via a staircase. The garden is approximately 36m² big and facing west.

Floor: landing with a bedroom at the front, stairs with access to three spacious bedrooms and two bathrooms. Both bathrooms have underfloor heating, of which one equipped with bathtub, double sink, design radiator and toilet. The second bathroom has a rain shower and design radiator.

The practical illuminated attic space on the top floor, both front -and backside, offers ample storage space as well as space for the central heating system and the mechanical ventilation unit. In addition, an extra storage room can be accessed via a hatch on the landing.

Features:
-Available from: in consultation, fast delivery possible;
-Rental price: € 2.590,- per month, excluding gas/electricity/water, TV/internet and local taxes (waste and water tax);
-Security deposit: 2 months;
-Rental period: 24 months maximum (model B, temporary lease);
-State of completion: unfurnished (including floor, washer/dryer, window covering and light fixtures);
-Living space: 190m2, of which 40m2 in basement;
-Laundry: washer/dryer (Bosch) and extra fridge/freezer combination (Indesit);
-Appliances kitchen: oven (Bosch), induction hob (Bora) with built-in cooker hood, dishwasher (Bauknecht) and fridge/freezer combination (Bosch);
-Free parking on own site or on the designated public parking bays;
-Energy label: B;
-Diploma clause starts after 1 year;
-Index rent after 12 months or as of July 1 of the year following the year in which the lease agreement entered into force.
 

 

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 2.590,- per maand Waarborgsom € 5.180,- Specificatie Gestoffeerd Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 154 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-12-2029 Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (6.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Kadastrale gegevens Gemeente Naarden Sectie D Perceelnummer 6038 Oppervlakte 154 m²
Route van naar Graaf Willem de Oudelaan 241, 1412 AT Naarden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring