Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Ketenbosweg 16 in Gorssel 7213 WD

Ketenbosweg 16

7213 WD Gorssel
Koopsom € 845.000,- k.k.

Omschrijving

> > For English text, see below > >

- Bungalow, bouwjaar 2016, alles gelijkvloers;
- 10 zonnepanelen + 2 zonnecollectoren;
- verwarming en koeling door middel van luchtwarmtepomp;
- energie kosten : voorschot € 50,- per maand;
- onder architectuur gebouwd;
- hemelwaterafvoer nergens in het zicht;
- infiltratiekratten voor hemelwater;...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 212 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

> > For English text, see below > >

- Bungalow, bouwjaar 2016, alles gelijkvloers;
- 10 zonnepanelen + 2 zonnecollectoren;
- verwarming en koeling door middel van luchtwarmtepomp;
- energie kosten : voorschot € 50,- per maand;
- onder architectuur gebouwd;
- hemelwaterafvoer nergens in het zicht;
- infiltratiekratten voor hemelwater;
- ventilatie in living CO2 gestuurd en in de badkamer luchtvochtigheid gestuurd;
- luxe Siematic keuken met Siemens inbouw apparatuur, Gutmann afzuigkap en Inventum inbouw boiler;
- werkkamer, eetgedeelte en zitkamer hebben ook een stopcontact in de vloer;
- vloerverwarming door het hele huis;
- alle deuren en ramen tot het plafond;
- de houten kozijnen en de plinten zijn vlak met de wanden;
- geen bovendorpel bij binnendeur kozijnen waardoor plafond door loopt;
- bijna het hele huis voorzien van inbouw plafond- en wand spots, met diverse dimmers;
- de meeste grote raampartijen voorzien van elektrische buiten luxaflex;
- vloer, wanden en dak geïsoleerd (inspuit cellulose in wanden en dak);
- alle beglazing HR++;
- gas aansluiting voor koken en gashaard;
- tuin rondom afgesloten;
- de tuin is bereikbaar via een 4 meter breed toegangshek en een loophek;
- grote inpandige garage voor 2 auto's + berging, voorzien van elektrische kanteldeur + loopdeur;
- diverse vaste buiten verlichting;
- Let op : de NEN meting geeft 173 m2 woonoppervlak aan maar vanwege de vele mogelijkheden van de garage is het oppervlak daarvan bij het woonoppervlak opgeteld, samen 212 m2.

Tussen Deventer en Zutphen, aan de IJssel ligt het levendige Gorssel met een leuke winkelstand, een supermarkt, een bekend museum en diverse goede horeca gelegenheden. In dit charmante dorp aan de rand van de Achterhoek, is het rustig en mooi wonen en de natuur is rondom dichtbij terwijl de A1 op slechts 5 autominuten verwijderd is. De verbinding met de rest van Nederland en met Duitsland is goed te noemen. Er zijn goede basis scholen in Gorssel en Joppe, meerdere voortgezet onderwijs scholen op fiets afstand in zowel Deventer als Zutphen, waar ook spoorweg stations zijn. Gorssel heeft een uitgebreid verenigingsleven, diverse sportclubs en een openbaar buiten zwembad.

Direct bij het buitengebied en ook dichtbij het centrum van Gorssel, staat deze zeer fraaie en luxe, moderne bungalow, gebouwd in 2016. De bungalow is zo goed als energie neutraal en is onder architectuur gebouwd. Tot in de kleinste details is de kwaliteit zichtbaar. Een heerlijk licht huis met een prettig leefklimaat, mede door de lucht warmtepomp. Het huis ligt rustig, iets achter de bebouwing aan de Ketenbosweg en heeft een mooi aangelegde vrije tuin rondom en een fraai overdekt terras aan de eetkamer (west). Via een 4 meter brede toegangspoort komt men op het oprij pad waar diverse auto's geparkeerd kunnen worden en vervolgens bij de garage en de dubbele voordeur.

Indeling: Ruime lichte hal met garderobe en toilet met fontein en dubbele stalen toegangsdeuren naar de living. Eerst komt men in de riante Siematic woonkeuken met aan één zijde 6 hoge kasten met inbouw apparatuur en daarachter nog 6 hoge kasten (allemaal in 1 blok); aan de andere zijde een kook/spoel eiland van 3,60 meter bij 1,20 meter (betonnen blad) met grote lades aan de keuken kant en 6 servieskasten aan de eetkamer zijde. Het eet gedeelte heeft zowel aan de zuidkant een schuifpui naar de tuin als een schuifpui aan de westzijde naar de grote veranda (ca. 6,5 meter x 5 meter). Aan de ene kant loopt het eetgedeelte over in de werkkamer, aan de andere kant in een besloten zitkamer met ingebouwde gashaard en TV aansluiting. Verder is er een grote bijkeuken met warmtepomp, afzuigunit en aansluiting voor de wasmachine alsmede voorbereiding voor een eventuele 2e badkamer en de mogelijkheid om eenvoudig een 3e slaapkamer te maken. Vanuit de bijkeuken is ook de garage bereikbaar. (Vanwege het afwerkingsniveau, de kwaliteit, de isolatie en de vloerverwarming biedt de garage diverse mogelijkheden om eenvoudig bij het woonhuis te betrekken). Aan zuid/oost kant van het huis bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast en tussen deze 2 slaapkamers bevindt zich een ruime luxe badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel (mooi en luxe sanitair en kranen).


Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

--------------------------------------------------------------------------------------

- Bungalow, year of construction 2016, all on one level;
- 10 solar panels + 2 solar collectors;
- heating and cooling through an air heat pump;
- energy costs: € 50 advance per month;
- built under architecture;
- rainwater drainage nowhere in sight;
- rainwater infiltration crates;
- ventilation controlled in the living room CO2 controlled and humidity controlled in the bathroom;
- luxury Siematic kitchen with Siemens appliances, Gutmann extractor hood and Inventum built-in boiler;
- office, dining area and sitting room also have a wall socket;
- underfloor heating throughout the house;
- all doors and windows up to the ceiling;
- the wooden frames and baseboards are flat with the walls;
- no threshold at the inner door frames through which the ceiling runs through;
- almost the entire house with built-in ceiling and wall spots, with various dimmers;
- most large windows with electrical outside blinds;
- floor, walls and roof insulated (inject cellulose into walls and roof);
- all HR ++ glazing;
- gas connection for cooking and gas fire;
- enclosed garden;
- the garden is accessible via a 4 meter wide gate and a wicket gate;
- large indoor garage for 2 cars + storage room, equipped with electric door + wicket door;
- various fixed outdoor lighting;
- Note: the NEN measurement indicates 173 m2 of living space, but due to the many possibilities of the garage, its surface area has been added to the living space, together 212 m2.

Between Deventer and Zutphen, on the IJssel lies the lively Gorssel with a nice shopping booth, a supermarket, a well-known museum and various good restaurants. In this charming village on the edge of the Achterhoek, it is quiet and beautiful living and nature is close by while the A1 is only 5 minutes away by car. The connection with the rest of the Netherlands and with Germany is good. There are good primary schools in Gorssel and Joppe, several secondary education schools within cycling distance in both Deventer and Zutphen, where there are also railway stations. Gorssel has an extensive club life, various sports clubs and a public outdoor swimming pool.

This very beautiful and luxurious, modern bungalow, built in 2016, is close to the outskirts and also close to the center of Gorssel. The bungalow is practically energy neutral and is built under architecture. The quality is visible down to the smallest details. A wonderfully light house with a pleasant living climate, partly due to the air heat pump. The house is in a quiet location, slightly behind the buildings on the Ketenbosweg and has a beautifully landscaped garden around it and a beautiful covered terrace on the dining room (west). Via a 4 meter wide entrance gate one gets to the driveway where various cars can be parked and then to the garage and the double front door.

Layout: Spacious light hall with wardrobe and toilet with fountain and double steel doors to the living room. First you enter the spacious Siematic kitchen with 6 high cupboards with built-in appliances on one side and 6 high cupboards behind them (all in 1 block); on the other side a kitchen / sink island of 3.60 meters by 1.20 meters (concrete top) with large drawers on the kitchen side and 6 china cabinets on the dining room side. The dining area has a sliding door to the garden on the south side as well as a sliding door on the west side to the large veranda (approx. 6.5 meters x 5 meters). On the one hand the dining area flows into the office, on the other into a private sitting room with built-in gas fireplace and TV connection. There is also a large utility room with heat pump, extractor unit and connection for the washing machine as well as preparation for a possible 2nd bathroom and the possibility to easily make a 3rd bedroom. The garage is also accessible from the utility room. (Due to the level of finish, quality, insulation and underfloor heating, the garage offers various options to easily involve yourself in the house). On the south / east side of the house there are 2 bedrooms, 1 with a walk-in closet and between these 2 bedrooms there is a spacious luxury bathroom with a walk-in shower, toilet and double sink (beautiful and luxurious sanitary ware and faucets).


Make an appointment for a viewing quickly.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 845.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 212 m² Perceeloppervlakte 730 m² Gebouwgebonden buitenruimte 33 m² Inhoud 790 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater Centrale voorziening, zonneboiler en zonnecollectoren Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en gashaard Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 3986 m² (7080 bij 5630) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen bouwjaar 2016 Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten bouwjaar 2016 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Gorssel Sectie E Perceelnummer 8838 Oppervlakte 730 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Ketenbosweg 16, 7213 WD Gorssel
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.