Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Ketenbosweg 16 in Gorssel 7213 WD

Ketenbosweg 16

7213 WD Gorssel
Koopsom € 875.000,- k.k.

Omschrijving

- Bungalow, bouwjaar 2016, alles gelijkvloers;
- 10 zonnepanelen + 2 zonnecollectoren;
- verwarming en koeling door middel van luchtwarmtepomp;
- energie kosten : voorschot € 50,- per maand;
- onder architectuur gebouwd;
- hemelwaterafvoer nergens in het zicht;
- infiltratiekratten voor hemelwater;
- ventilatie in living CO2 gestuurd en in de badkamer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 212 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

- Bungalow, bouwjaar 2016, alles gelijkvloers;
- 10 zonnepanelen + 2 zonnecollectoren;
- verwarming en koeling door middel van luchtwarmtepomp;
- energie kosten : voorschot € 50,- per maand;
- onder architectuur gebouwd;
- hemelwaterafvoer nergens in het zicht;
- infiltratiekratten voor hemelwater;
- ventilatie in living CO2 gestuurd en in de badkamer luchtvochtigheid gestuurd;
- luxe Siematic keuken met Siemens inbouw apparatuur, Gutmann afzuigkap en Inventum inbouw boiler;
- werkkamer, eetgedeelte en zitkamer hebben ook een stopcontact in de vloer;
- vloerverwarming door het hele huis;
- alle deuren en ramen tot het plafond;
- de houten kozijnen en de plinten zijn vlak met de wanden;
- geen bovendorpel bij binnendeur kozijnen waardoor plafond door loopt;
- bijna het hele huis voorzien van inbouw plafond- en wand spots, met diverse dimmers;
- de meeste grote raampartijen voorzien van elektrische buiten luxaflex;
- vloer, wanden en dak geïsoleerd (inspuit cellulose in wanden en dak);
- alle beglazing HR++;
- gas aansluiting voor koken en gashaard;
- tuin rondom afgesloten;
- de tuin is bereikbaar via een 4 meter breed toegangshek en een loophek;
- grote inpandige garage voor 2 auto's + berging, voorzien van elektrische kanteldeur + loopdeur;
- diverse vaste buiten verlichting;
- Let op : de NEN meting geeft 173 m2 woonoppervlak aan maar vanwege de vele mogelijkheden van de garage is het oppervlak daarvan bij het woonoppervlak opgeteld, samen 212 m2.

Tussen Deventer en Zutphen, aan de IJssel ligt het levendige Gorssel met een leuke winkelstand, een supermarkt, een bekend museum en diverse goede horeca gelegenheden. In dit charmante dorp aan de rand van de Achterhoek, is het rustig en mooi wonen en de natuur is rondom dichtbij terwijl de A1 op slechts 5 autominuten verwijderd is. De verbinding met de rest van Nederland en met Duitsland is goed te noemen. Er zijn goede basis scholen in Gorssel en Joppe, meerdere voortgezet onderwijs scholen op fiets afstand in zowel Deventer als Zutphen, waar ook spoorweg stations zijn. Gorssel heeft een uitgebreid verenigingsleven, diverse sportclubs en een openbaar buiten zwembad.

Direct bij het buitengebied en ook dichtbij het centrum van Gorssel, staat deze zeer fraaie en luxe, moderne bungalow, gebouwd in 2016. De bungalow is zo goed als energie neutraal en is onder architectuur gebouwd. Tot in de kleinste details is de kwaliteit zichtbaar. Een heerlijk licht huis met een prettig leefklimaat, mede door de lucht warmtepomp. Het huis ligt rustig, iets achter de bebouwing aan de Ketenbosweg en heeft een mooi aangelegde vrije tuin rondom en een fraai overdekt terras aan de eetkamer (west). Via een 4 meter brede toegangspoort komt men op het oprij pad waar diverse auto's geparkeerd kunnen worden en vervolgens bij de garage en de dubbele voordeur.

Indeling: Ruime lichte hal met garderobe en toilet met fontein en dubbele stalen toegangsdeuren naar de living. Eerst komt men in de riante Siematic woonkeuken met aan één zijde 6 hoge kasten met inbouw apparatuur en daarachter nog 6 hoge kasten (allemaal in 1 blok); aan de andere zijde een kook/spoel eiland van 3,60 meter bij 1,20 meter (betonnen blad) met grote lades aan de keuken kant en 6 servieskasten aan de eetkamer zijde. Het eet gedeelte heeft zowel aan de zuidkant een schuifpui naar de tuin als een schuifpui aan de westzijde naar de grote veranda (ca. 6,5 meter x 5 meter). Aan de ene kant loopt het eetgedeelte over in de werkkamer, aan de andere kant in een besloten zitkamer met ingebouwde gashaard en TV aansluiting. Verder is er een grote bijkeuken met warmtepomp, afzuigunit en aansluiting voor de wasmachine alsmede voorbereiding voor een eventuele 2e badkamer en de mogelijkheid om eenvoudig een 3e slaapkamer te maken. Vanuit de bijkeuken is ook de garage bereikbaar. (Vanwege het afwerkingsniveau, de kwaliteit, de isolatie en de vloerverwarming biedt de garage diverse mogelijkheden om eenvoudig bij het woonhuis te betrekken). Aan zuid/oost kant van het huis bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast en tussen deze 2 slaapkamers bevindt zich een ruime luxe badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel (mooi en luxe sanitair en kranen).


Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 875.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 212 m² Perceeloppervlakte 730 m² Gebouwgebonden buitenruimte 33 m² Inhoud 790 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater Centrale voorziening, zonneboiler en zonnecollectoren Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en gashaard Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 3986 m² (7080 bij 5630) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen bouwjaar 2016 Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten bouwjaar 2016 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Gorssel Sectie E Perceelnummer 8838 Oppervlakte 730 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Ketenbosweg 16, 7213 WD Gorssel
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.