Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Van Eijdenplantsoen 35 in Eemnes 3755 SL

Van Eijdenplantsoen 35

3755 SL Eemnes
Vraagprijs € 469.000,- k.k.

Omschrijving

In een bijzonder sfeervol opgezette nieuwe wijk in Eemnes ligt aan een groen plantsoen deze ruime tussenwoning van 148 m² (bouwjaar 2016) met drie slaapkamers en een riante zolder. De woning biedt nu nog een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde over de weilanden van Eemnes. Het huis is uitstekend onderhouden en met de landelijke ligging, maar ook het dorp van Eemnes op korte afstand, is dit een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In een bijzonder sfeervol opgezette nieuwe wijk in Eemnes ligt aan een groen plantsoen deze ruime tussenwoning van 148 m² (bouwjaar 2016) met drie slaapkamers en een riante zolder. De woning biedt nu nog een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde over de weilanden van Eemnes. Het huis is uitstekend onderhouden en met de landelijke ligging, maar ook het dorp van Eemnes op korte afstand, is dit een ideaal gezinshuis. Het plantsoen is tevens een kinderspeelplaats waar de kinderen kunnen spelen, terwijl u vanuit de keuken een oogje in het zeil kan houden.

Indeling: Entree, garderobe, wc met fontein, ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. In de fraai aangelegde tuin staat een vrijstaande houten schuur voorzien van elektra. Open keuken met inbouwapparatuur. Op de gehele begane grond ligt een prachtige eikenhouten vloer. Er is een aansluiting voor een gashaard en ook de plafonds zijn hier op voorbereid. De begane grond als ook de gehele woning wordt middels vloerverwarming verwarmd.

1e verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en de loyale master bedroom aan de voorzijde met grote ramen welke een fraai uitzicht geven over de weilanden. Moderne, stijlvolle badkamer met groot ligbad, ruime inloopdouche, wastafel en toilet.

2e verdieping: Grote ruime zolder met veel bergruimte, wasmachineaansluiting en cv-ketel. Het is mogelijk om hier twee extra slaapkamers of een vide te realiseren.

Bijzonderheden:
- Hoogwaardig afgewerkt met oog voor detail
- Fraai uitzicht aan de voorzijde
- Grote diepe tuin (ca. 9 m diep)
- HR+++ glas in de gehele woning
- Onderhoudsvriendelijk huis
- Energielabel A

Interesse in dit huis? Laat u deskundig bijstaan en schakel een NVM aankoopmakelaar in.


Uitgebreide verkoopinformatie

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens de meetinstructie; dit meetrapport is op aanvraag beschikbaar. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Verkoopinformatie
Alle informatie verstrekt door Saegaert Makelaars is een uitnodiging tot het uitbrengen van een voorstel op het aangeboden object. Vanwege de complexheid van het aankopen van een huis raden wij u aan om een NVM aankoopmakelaar in te schakelen.

Koopovereenkomst
Er is sprake van een koopovereenkomst zodra koper en verkoper schriftelijk overeenstemming hebben bereikt. Het is gebruikelijk dat de koopovereenkomst binnen twee à drie werkdagen na mondelinge overeenstemming door beide partijen wordt ondertekend. Bemiddeling bij verkoop- en aankoop geschiedt onder de algemene voorwaarden van onze branche-organisatie NVM. De algemene voorwaarden kunt u lezen en downloaden op de website van de NVM.

Onderzoeksplicht
Een koper heeft een plicht onderzoek te doen en niet zonder meer af te gaan op de informatieplicht die rust bij verkoper.

Bestemmingsplan
De bestemmingsplankaart, als deze aan deze presentatie is bijgevoegd, is te vinden op de website van Ruimtelijke Plannen. Daar is alle informatie over de bestemming van dit perceel te vinden.

Bodem
Het is verkoper niet bekend of de bodem verontreinigd is.
Saegaert Makelaars raadt u aan om ook zelf onderzoek te doen naar de aanwezigheid van ondergrondse opslagtanks en verontreinigde bodem; u kunt hiervoor terecht bij de gemeente of www.ofgv.nl of www.bodemloket.nl 

Bouwkundige keuring
Saegaert Makelaars raadt u aan het huis bouwkundig te laten keuren. Dit is onderdeel van uw onderzoeksplicht.

De volgende artikelen worden van toepassing verklaard voor dit object:

Notariskosten
Indien de kosten die door de notaris in rekening zullen worden gebracht voor de aflossing en doorhaling van de hypothe(e)k(en) van verkoper die op het verkochte rust(en), meer bedragen dan € 10,- per aflossing met telefonische overboeking respectievelijk meer dan € 150,- per algehele of gedeeltelijke doorhaling (alle bedragen inclusief BTW, kadastraal recht en inbegrepen de kosten voor het opvragen van de aflossingsnota), dan zal koper dit meerdere voor zijn rekening nemen. Deze extra kosten zal de notaris op de afrekening ter zake van de levering direct doorberekenen aan de koper.


Onderstaande bijlagen behoren bij de koopovereenkomst. Op verzoek sturen wij deze toe.
- Lijst van zaken
- Vragenlijst
- Eigendomsbewijs
- Kadastraal uittreksel
- Kadastrale kaart
- NEN meetrapport en tekeningen
- (voorlopig) energielabel
- Verbod op asbestdaken [pdf]
- Deze verkoopbrochure
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 129 m² Inhoud 516 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energieindex 0.80 Energie einddatum 20-05-2026 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Eemnes Sectie L Perceelnummer 1083 Oppervlakte 75 m² Kadastrale gegevens Gemeente Eemnes Sectie L Perceelnummer 1096 Oppervlakte 54 m²
Route van naar Van Eijdenplantsoen 35, 3755 SL Eemnes
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.