Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Prins Hendriklaan 9 D in Blaricum 1261 AH

Prins Hendriklaan 9 D

1261 AH Blaricum
Koopsom € 2.375.000,- k.k.

Omschrijving

Superlatieven ontbreken om de luxe, ruimte en het comfort te omschrijven van dit unieke appartement met dubbele garage in het souterrain, eigen lift en eigen entree achter de hoofdingang. Volgens de splitsingsakte 315 m² vloeroppervlak*. Volledig met passie ingedeeld, ingericht en afgewerkt onder architectuur van Tanya van Leeuwen Interieur Architectuur BV. De indeling en materiaal keuze geeft een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2017 Woonoppervlakte 283 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Superlatieven ontbreken om de luxe, ruimte en het comfort te omschrijven van dit unieke appartement met dubbele garage in het souterrain, eigen lift en eigen entree achter de hoofdingang. Volgens de splitsingsakte 315 m² vloeroppervlak*. Volledig met passie ingedeeld, ingericht en afgewerkt onder architectuur van Tanya van Leeuwen Interieur Architectuur BV. De indeling en materiaal keuze geeft een uitstraling van rust in deze serene grote ruimte. Het totaal geeft de bewoner een "6 sterren hotel" gevoel.

Indeling : Gemeenschappelijk entree en hal van een kleinschalig wooncomplex met 8 luxe appartementen. Eigen entree vanuit de hal met eigen trap en privé lift (max. 13 personen) naar de eerste verdieping. Lichte vide. Bovenaan de trap kom je in de eetkamer die over gaat in de luxe maatwerk keuken met marmeren werk bladen en voorzien van alle denkbare, nieuwste inbouw apparatuur zoals een Bora kookplaat met wok en grillplaat; doorkijk naar tuin. Vanuit de keuken (ca. 60 m²) heeft men door de glazen gas open haard zicht op 1 van de 2 zitkamers. Aan de zitkamer is een groot terras (28 m²) op het zuiden met zicht op de onder architectuur aangelegde tuin van het complex. Aan de noord zijde van het appartement een 2e zit/tv/werkkamer, welke eenvoudig tot 3e slaapkamer af te scheiden is, met zicht op de voortuin. Centraal in het appartement bevinden zich een logeerkamer met luxe vaste kastenwand en doucheruimte met toilet en wastafel. Hoofdslaapkamer met kastenwand en geïntegreerd groot ladeblok, apart een toilet en bidet, open badkamer met Philip Stark ligbad, dubbele wastafel met prachtige spiegelwand en dubbele inloop douche. Technische ruimte met cv, was- en droogmachine aansluiting. Separaat gasten toilet met fontein.

- Door de privé lift welke op 3 niveau's kan stoppen, is dit appartement ook zeer geschikt voor mensen die moeilijk ter been zijn of voor rolstoel gebruikers;
- Crème Italiaanse tegelvloer, grote tegels, door het hele appartement met uitzondering van de slaapkamers;
- Vloerverwarming door het hele appartement;
- Akoestisch plafond;
- Dimmers op bijna alle verlichting;
- 20 zonnepanelen;
- Alles super geïsoleerd met onder andere trippel beglazing (ook geluid dicht);
- Zeer uitgebreide elektrische installatie;
- Plafond hoge, kozijnloze binnendeuren met verborgen scharnieren;
- Grote dubbele garage (60 m²) met afsluitbare elektrische sectionaal deuren in de parkeerkelder met privé lift naar 1e verdieping en grote afsluitbare berging (met mogelijkheid tot oplaadpunt voor een elektrische auto);
- Door de toepassing van veel glas is het een licht appartement;
- Airco in de slaapkamers;
- Tv aansluiting op 5 plekken;
- Ruime privé lift met stopplaatsen in de garage, parterre en 1e verdieping;
- Voor en achter bosrijk uitzicht;
- Uitgebreide alarm installatie met camera's, zowel voor het gebouw als dit appartement zelf;
- Vloerverwarming op diverse plaatsen apart regelbaar;
- Alle ruimtes zijn mooi geproportioneerd en ruim.

Inruil van een vrijstaande villa in het Gooi of een huis of appartement in Amsterdam bespreekbaar.

Interesse in deze woning? Laat u deskundig bij staan en neem uw NVM aankoopmakelaar mee.

Uitgebreide verkoopinformatie

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens de meetinstructie; dit meetrapport is op aanvraag beschikbaar. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Alle informatie verstrekt door Saegaert Makelaars is een uitnodiging tot het uitbrengen van een voorstel op het aangeboden object. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Koopovereenkomst
Er is sprake van een koopovereenkomst zodra koper en verkoper schriftelijk overeenstemming hebben bereikt. Het is gebruikelijk dat de koopovereenkomst binnen twee à drie werkdagen na mondelinge overeenstemming door beide partijen wordt ondertekend. Bemiddeling bij verkoop- en aankoop geschiedt onder de algemene voorwaarden van onze branche-organisatie NVM. De algemene voorwaarden kunt u lezen en downloaden op de website van de NVM.

Waarom een koopakte kan worden ingeschreven bij het Kadaster
Het inschrijven voorafgaand aan de eigendomsoverdracht (niet eerder dan vervallen voorbehouden en zonder vermelding koopsom) heeft een aantal belangrijke gevolgen. Zo kan er, indien na het inschrijven de koopovereenkomst beslag wordt gelegd op het verkochte, toch vrij van beslag aan de koper geleverd kan worden. Het beslag ‘’kleeft’’ alsdan niet meer ten nadele van de koper. Datzelfde geldt ook voor een (overbruggings)hypotheek die verkoper ná de koopovereenkomst op het verkochte vestigt. Ook een faillissement, surseance van betaling of onderbewindstelling van verkoper in de periode ná de koop staat levering aan de koper niet meer in de weg. De koper wordt ook beschermd wanneer een verkoper een woning na de eerste koop nog eens verkoopt aan iemand anders.

Onderzoeksplicht
Een koper heeft een plicht onderzoek te doen en niet zonder meer af te gaan op de informatieplicht die rust bij verkoper.

Bestemmingsplan
De bestemmingsplankaart, als deze aan deze presentatie is bijgevoegd, is te vinden op de website van Ruimtelijke Plannen. Daar is alle informatie over de bestemming van dit perceel te vinden.

Bodem
Het is verkoper niet bekend of de bodem verontreinigd is.
Saegaert Makelaars raadt u aan om ook zelf onderzoek te doen naar de aanwezigheid van ondergrondse opslagtanks en verontreinigde bodem; u kunt hiervoor terecht bij de gemeente of www.ofgv.nl of www.bodemloket.nl 

Bouwkundige keuring
Saegaert Makelaars raadt u aan het huis bouwkundig te laten keuren. Dit is onderdeel van uw onderzoeksplicht.


De volgende artikelen worden van toepassing verklaard voor dit object:

Notariskosten
1. Indien koper kiest voor een notaris met een afstand van meer dan 25 kilometer vanaf het gekochte, en verkoper wenst niet aanwezig te zijn bij het passeren van de akte van levering, dan dient verkoper de notariële volmacht te geven. De kosten voor deze volmacht worden in rekening gebracht bij koper.
2. Indien de kosten die door de notaris in rekening zullen worden gebracht voor de aflossing en doorhaling van de hypothe(e)k(en) van verkoper die op het verkochte rust(en), meer bedragen dan € 10,- per aflossing met telefonische overboeking respectievelijk meer dan € 150,- per algehele of gedeeltelijke doorhaling (alle bedragen inclusief BTW, kadastraal recht en inbegrepen de kosten voor het opvragen van de aflossingsnota), dan zal koper dit meerdere voor zijn rekening nemen. Deze extra kosten zal de notaris op de afrekening ter zake van de levering direct doorberekenen aan de koper.

Onderstaande bijlagen behoren bij de koopovereenkomst. Op verzoek sturen wij deze toe.
Lijst van zaken
Vragenlijst
Eigendomsbewijs
Kadastraal uittreksel
Kadastrale kaart
NEN meetrapport en tekeningen
(voorlopig) energielabel
Deze verkoopbrochure
 
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 2.375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 316,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 283 m² Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Externe bergruimte 51 m² Inhoud 1027 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en centrale voorziening Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garagebox en souterrain, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 316,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente BLARICUM Sectie A Perceelnummer 3123 Index A4 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Prins Hendriklaan 9 D, 1261 AH Blaricum
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.