Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Oude Huizerweg 11 in Blaricum 1261 BD

Oude Huizerweg 11

1261 BD Blaricum
Vraagprijs € 1.475.000,- k.k.

Omschrijving

Gelegen op een van de mooiste plekjes van Nederland, in een prachtige groene woonomgeving, aan een rustige laan in Blaricum hebben wij een fantastisch gerenoveerde villa met een woonoppervlak van maar liefst 294 m2 en een perceel van 910 m2, met een zonnige op het zuiden gelegen tuin, in de verkoop gekregen. Gelegen op loopafstand van de dorpskern van Blaricum, de winkels, diverse restaurants,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 294 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Gelegen op een van de mooiste plekjes van Nederland, in een prachtige groene woonomgeving, aan een rustige laan in Blaricum hebben wij een fantastisch gerenoveerde villa met een woonoppervlak van maar liefst 294 m2 en een perceel van 910 m2, met een zonnige op het zuiden gelegen tuin, in de verkoop gekregen. Gelegen op loopafstand van de dorpskern van Blaricum, de winkels, diverse restaurants, waaronder Moeke Spijkstra, dichtbij natuurgebieden, scholen en de uitvalswegen A1 en A27.
Een in 2004 gemoderniseerde woning, welke fraai is van afwerking, bestaande uit een souterrain, begane grond en een verdieping, is geheel voorzien van dubbele beglazing, geïsoleerde kap en heeft tevens een vrijstaande dubbele garage met pannendak en een fraai aangelegde tuin rondom de woning.

BEGANE GROND:
Entree: hal met vide en trap naar verdieping en souterrain, toilet, garderobe en doorgang naar de op de begane grond gelegen slaapkamer met de openslaande deuren naar het terras, de aangrenzende badkamer, welke is voorzien van een bubbelbad, inloopdouche en wastafelmeubel.
De woonkamer is vergroot middels een halfronde erker, heeft een gezellige open haard en 2 stel openslaande deuren.
De ruime woonkeuken is voorzien van een Poggenpohl keuken in tweezijdige opstelling, voorzien van een granieten aanrechtblad, Qooker, afwasmachine, 4-pits gasfornuis en separate wokbrander, een combi-oven en magnetron.
De woonkeuken en hal zijn betegeld met marmer en Belgisch hardsteen. De woonkamer en slaapkamer hebben eiken massief parket (white wash olie). Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. Alle wanden van deze woning zijn glad gestuct.

EERSTE VERDIEPING:
In 2004 is de woning voorzien van 2 ruime dakkapellen, waardoor er een lichte ruime overloop is ontstaan en de 4 aangrenzende kamers ruim en licht zijn geworden.
De luxe badkamer is tevens in 2004 veranderd en voorzien van een dubbele wastafel, bad en ruime inloopdouche.
Separaat toilet met fonteintje.
De 3 slaapkamers zijn ruim te noemen, inbouwspots en gehele bovenverdieping ook voorzien van een massief eiken parketvloer (white wash olie), overigens op betonnen ondervloer.
De 4e kamer is momenteel in gebruik als kantoor, maar zou ook als Walk-in betrokken kunnen worden bij de slaapkamer.

VLIERING:
Bereikbaar met een vlizotrap en vloeroppervlak van ca. 35m2.

SOUTERRAIN:
Het 110 m2 metende souterrain heeft 2 in elkaar overlopende grote ruimten met daglicht via zogenaamde vossenholen (5 stuks), waarvan een volwaardige (professionele) bar met koeling, spoelinrichting en tap.
In de kelder is een 3e ruimte in gebruik als voorraadkelder en een 4e ruimte met complete keukenopstelling, wasapparatuur en en CV-ketel, gekoppeld met een boiler.
De gehele kelder is voorzien van een plavuizen vloer en in de grote ruimtes is een houten lambrisering aangebracht.

DUBBELE GARAGE:
De verwarmde dubbele garage is voorzien van op afstand te bedienen deuren, een loopdeur en een ruime vliering.

TUIN:
De op het zuiden gelegen zonovergoten tuin met diverse zitjes rondom de woning heeft een extraatje: een hockeygoal.
De tuin is voorzien van een sproei- installatie.


BIJZONDERHEDEN:
* compleet gerenoveerd in 2004
* volledig opgetrokken in metselwerk (handvorm steen) met spouw, betonnen vloeren en een geïsoleerde kap, bedekt met pannen
* geheel voorzien van dubbele beglazing
* begane grond is voorzien van vloerverwarming
* CV- ketel merk Remeha Quinta Pro 45, 40 kWatt, bouwjaar 2011
* voorzien van een alarm-installatie
* elektrisch zonnescherm over volledige breedte van het huis bij het terras
* sproei-installatie tuin
* elektrische installatie/meterkast in 2004 verniewd en uitgebreid tot 12 groepen
* draadloos WIFI- gehele woning

Kortom een luxe afgewerkte woning welke een bezichtiging meer dan de moeite waard is!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 294 m² Perceeloppervlakte 910 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Inhoud 960 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Totaal aantal 2 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Blaricum Sectie A Perceelnummer 2779 Oppervlakte 910 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Oude Huizerweg 11, 1261 BD Blaricum

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.