Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
De Kamp 13 in Laren 1251 JP

De Kamp 13

1251 JP Laren
Vraagprijs € 389.000,- k.k.

Omschrijving

Midden in het centrum van Laren, maar toch aan een rustige doodlopende straat, ligt deze zeer goed onderhouden, ruime en lichte hoekwoning (bouwjaar 2004). Vanuit de tuin heeft u zicht op de torens van de Sint Jansbasiliek en twee straten verderop kunt u uw verse dagelijkse boodschappen halen bij de bakker, groenteboer en slager. Scholen liggen ook op loopafstand. Dit fijne gezinshuis is met veel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Midden in het centrum van Laren, maar toch aan een rustige doodlopende straat, ligt deze zeer goed onderhouden, ruime en lichte hoekwoning (bouwjaar 2004). Vanuit de tuin heeft u zicht op de torens van de Sint Jansbasiliek en twee straten verderop kunt u uw verse dagelijkse boodschappen halen bij de bakker, groenteboer en slager. Scholen liggen ook op loopafstand. Dit fijne gezinshuis is met veel liefde bewoond en onderhouden; u kunt uw spullen uitpakken en wonen.

Indeling
Begane grond: Via de zonnige, grote voortuin bereikt u de entree, hal met garderobe, ruim toilet met fontein, trapkast. Ruime woon/eetkamer met aan de voorzijde een schuifpui, voorzien van shutters, naar de tuin. De shutters zorgen voor een mooie lichtinval in de woonkamer. Open keuken met diverse inbouwapparatuur. Er is een extra werk/speelkamer met vloerverwarming gecreëerd; de voormalige patio, te bereiken via een schuifdeur, is dichtgemaakt en bij het woongedeelte getrokken. Er zitten grote dakramen in met regensensor die op afstand te bedienen zijn. In de hal, woonkamer en keuken ligt een mooie PVC vloer. Via de werk/speelkamer komt u in de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de bijkeuken is de ruime overdekte buitenberging te bereiken.

1e verdieping: Overloop, over de gehele verdieping laminaatvloer, vier in grootte variërende slaapkamers waarvan 2 verbonden zijn met elkaar en twee met frans balkon en shutters. Moderne badkamer met douche, toilet, dubbele wastafel, handdoekradiator en op afstand bedienbaar dakraam met regensensor. Bergkast met c.v.-installatie. Bergzolder te bereiken via vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Aan rustige doodlopende straat, midden in het centrum van Laren
- Instapklare woning
- 4 slaapkamers
- Bijna alle vertrekken zijn voorzien van dimbare inbouwspots
- Op afstand bedienbare dakramen met regensensor
- Tuin op het zuiden
- Parkeerplaats op eigen terrein

Interesse in deze woning? Laat u deskundig bij staan en neem uw NVM aankoopmakelaar mee.

Oplevering in overleg, onder voorbehoud gunning eigenaar.


Uitgebreide verkoopinformatie

Verkoopinformatie
Alle informatie verstrekt door Saegaert Makelaars is een uitnodiging tot het uitbrengen van een voorstel op het aangeboden object. Vanwege de complexheid van het aankopen van een huis raden wij u aan om een NVM aankoopmakelaar in te schakelen.

Koopovereenkomst
Er is sprake van een koopovereenkomst zodra koper en verkoper schriftelijk overeenstemming hebben bereikt. Bemiddeling bij verkoop- en aankoop geschiedt onder de algemene voorwaarden van onze branche-organisatie NVM. De algemene voorwaarden kunt u lezen en downloaden op de website van de NVM.

Onderzoeksplicht
Een koper heeft een plicht onderzoek te doen en niet zonder meer af te gaan op de informatieplicht die rust bij verkoper.

Bestemmingsplan
De bestemmingsplankaart die in deze presentatie is bijgevoegd, is te vinden op de website van Ruimtelijke Plannen. Daar is alle informatie over de bestemming van dit perceel te vinden.

Bodem
Het is verkoper niet bekend of de bodem verontreinigd is.
Saegaert Makelaars raadt u aan om ook zelf onderzoek te doen naar de aanwezigheid van ondergrondse opslagtanks en verontreinigde bodem; u kunt hiervoor terecht bij de gemeente of www.ofgv.nl of www.bodemloket.nl 

Bouwkundige keuring
Saegaert Makelaars raadt u aan het huis bouwkundig te laten keuren. Dit is onderdeel van uw onderzoeksplicht.

De volgende artikelen worden van toepassing verklaard voor dit object:

Notariskosten
Indien de kosten die door de notaris in rekening zullen worden gebracht voor de aflossing en doorhaling van de hypothe(e)k(en) van verkoper die op het verkochte rust(en), meer bedragen dan € 10,- per aflossing met telefonische overboeking respectievelijk meer dan € 150,- per algehele of gedeeltelijke doorhaling (alle bedragen inclusief BTW, kadastraal recht en inbegrepen de kosten voor het opvragen van de aflossingsnota), dan zal koper dit meerdere voor zijn rekening nemen. Deze extra kosten zal de notaris op de afrekening ter zake van de levering direct doorberekenen aan de koper.

Hemelwaterafvoer
Koper is ermee bekend dat er een schrijven is van de gemeente Laren waarin vermeld staat dat in de komende jaren (2017-2019) het hemelwater op eigen terrein dient te worden opgevangen en verplicht afgekoppeld te worden van de riolering voor kosten van de (toekomstige) perceeleigenaar. U kunt bij ons nadere informatie hieromtrent opvragen en deze vinden op de website van de gemeente Laren.

Onderstaande bijlagen behoren bij de koopovereenkomst. Op verzoek sturen wij deze toe.
- Lijst van zaken
- Vragenlijst
- Eigendomsbewijs
- Kadastraal uittreksel
- Kadastrale kaart
- NEN meetrapport en tekeningen
- (voorlopig) energielabel
- Hemelwaterafvoer [pdf]
- Deze verkoopbrochure
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 175 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 483 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin voortuin, zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (7.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Bergruimte Schuur / Berging aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Schuifpui Ja Frans balkon Ja Kadastrale gegevens Gemeente LAREN Sectie F Perceelnummer 2099 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar De Kamp 13, 1251 JP Laren
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.