Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Naarderstraat 44 A in Laren 1251 BD

Naarderstraat 44 A

1251 BD Laren
Vraagprijs € 995.000,- k.k.

Omschrijving

Op een verrassend prettige plek op loopafstand van het centrum van Laren ligt in een van de mooiste wijken van het dorp deze met liefde verbouwde en bewoonde zeer royale (279 m² NEN2580 gemeten; 350 m² vloeroppervlakte; 1.103 m³ inhoud) jaren ’30 helft van dubbel woonhuis. Een heerlijk familiehuis met volop ruimte, uitstekende mogelijkheden voor een kantoor aan huis, een ruime oprit voor vier...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 279 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Kaart

Route van naar Naarderstraat 44 A, 1251 BD Laren

Omschrijving

Op een verrassend prettige plek op loopafstand van het centrum van Laren ligt in een van de mooiste wijken van het dorp deze met liefde verbouwde en bewoonde zeer royale (279 m² NEN2580 gemeten; 350 m² vloeroppervlakte; 1.103 m³ inhoud) jaren ’30 helft van dubbel woonhuis. Een heerlijk familiehuis met volop ruimte, uitstekende mogelijkheden voor een kantoor aan huis, een ruime oprit voor vier auto’s en een goed op de zon gelegen voor- en zijtuin.

Begane grond
Entree, ruime en lichte hal, wc, toegang tot souterrain, woonkamer- en suite met twee haarden, een erker en grote woonkeuken met luxe Siemens apparatuur, Smeg oven/fornuis en Quooker. In de keuken bevindt zich verder een haard, authentieke houten vloer en vide, geschikt als speelruimte of werkkamer. De zijtuin is ook bereikbaar door dubbele, openslaande deuren vanuit de woonkeuken. Bovendien heeft de keuken ook een aparte entree.

Eerste verdieping
Via de trapopgang met fraai glas-in-lood wordt de overloop bereikt, op de etage drie in grootte variërende slaapkamers waarvan één kamer met balkon en twee kamers met inbouwkasten. Gemoderniseerde badkamer v.v. ligbad, wc en wastafel. De masterbedroom heeft een eigen badkamer v.v. bad, wc en dubbele wastafel en een ruime indeling met opstelling voor kledingkasten.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de tweede verdieping met twee slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel, een separate wc en een opstelling voor wasmachine/droger.

Souterrain
De woning is voorzien van een souterrain bestaande uit een grote kamer; thans in gebruik als speelkamer en sport- en trainingsruimte, een grote berging en een tweede berging (tevens stookruimte). Het van veel ramen voorziene souterrain is via de hal bereikbaar en ook via een separate ingang buitenom.

Het huis is in 2008 en 2009 volledig gerenoveerd en verbouwd. In 2017 is de erfafscheiding opnieuw in kaart gebracht en ten gunste verplaatst. In datzelfde jaar is het schilderwerk binnen en buiten volledig onderhanden genomen.

Dit karakteristieke woonhuis kenmerkt zich door haar warme jaren-30 sfeer, de ruimte, lichtinval (mede door de 18 Velux dakramen) en de mogelijkheden om er heerlijk te wonen en te werken. Dit alles op loopafstand van alle dorpse voorzieningen waar Laren bekend om staat, zoals uitstekende restaurants, boetiekjes, ateliers, een museum en bovendien in de nabijheid gelegen van het natuurschoon van de diverse heide- en bosgebieden. Het huis is zeker een bezichtiging waard.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 279 m² Perceeloppervlakte 351 m² Overige inpandige ruimte 57 m² Inhoud 1103 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin, zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (15.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: E 904 LAREN Oppervlakte 314 m² Kadaster: E 906 LAREN Oppervlakte 37 m²
Route van naar Naarderstraat 44 A, 1251 BD Laren
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.